二次结构及粗装劳务施工协议要点.doc

编号： 2014-01 二次结构及装修劳务分包工程 施工协议书 工程名称: 福瑞妇幼医院综合楼工程 签订日期： 2014 年 4 月 16 日 劳务分包协议条款 承包方： 江苏兴港建设集团有限公司内蒙福瑞健康科技园项目部 （以下简称甲方） 施工队： 程高志劳务施工队 （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，就 福瑞妇幼医院综合楼 工程二次结构及装修劳务工程劳务施工承包有关事项，甲乙双方在自愿、平等、互利、协商的基础上，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 福瑞妇幼医院综合楼 1.2 结构形式： 框架结构 1.3 暂估建筑面积： 38452m2 第二条 承包内容及方式 2.1承包内容： 1. 砌筑工程、2. 屋面工程、3．室内外抹灰工程、 4.地面基层工程 、5.外墙保温、外墙涂料等室外装修工程。 2.2承包方式：包人工、辅材、小型机具。 第三条 工期及质量要求 3.1 开工日期： 2013 年 9 月 20 日 3.2 竣工日期： 2014 年 6 月 30 日（具体竣工时间以甲方要求为准，但最迟不得晚于 2014 年 6 月 30 日） 3.3工期总天数： 253 日历天（实际施工进度按甲方要求，满足施工需要） 3.4质量要求：本工程施工质量必须达到国家规范要求的 合格 标准。 第四条 合同单价及总价 4.1合同单价： 4.1.1本分包合同为固定总价合同，合同价款包含人工费（含加班费、赶工费等）、现场管理费、企业管理费、利润、税金（包含按照工程所在地税务局要求应缴纳的各项税费）、工人保险、福利等甲方需给付乙方的全部费用，乙方已综合考虑了各个单项工程的价格，合同价格在合同期内不予调整。 4.2合同总价： 670 万元整，大写：陆佰柒拾万元整 第五条 甲乙双方驻工地代表 5.1承包方委派的项目经理 姓名： 李生龙 职务：项目经理 5.1.2承包方委托的职权：负责履行承包方的权利和义务，负责现场协调施工队施工，并为施工队施工提供方便。 5.2施工队委派的现场代表 姓名： 许发生 职务：项目经理 5.2.1施工队委托的职权：负责履行本合同施工队全部的权利和义务。 5.2.2需要取得承包方批准才能行使的职权： / 第六条承包范围 6.1承包范围（包括但不限于施工图纸中所有二次结构及粗装修施工工作内容）： 6.1.1 建筑部分：二次结构工程（含全部的砌块及砖砌筑、隔墙基础、有水房间砼挡水台、设备基础、植筋、构造柱、抱框、过梁、圈梁、铁件制安等、墙体预留洞口必须按照施工图纸、变更洽商或责任师的交底留设）；所有屋面工程（含雨棚屋面）施工一次到位(含保温层、找坡层、找平层、面层等)，以及附属项目（包括但不限于女儿墙及压顶抹灰、屋面嵌缝、设备基础、通风帽砌筑及装修、屋面出气孔等零星构件等），包括分隔条、防裂铅丝网等辅料；结构遗留部分如设备基础，窗台等零星砼构件；卫生间等有水房间的防水台；其它零星砌筑（包括但不限于室外台阶、坡道等）；穿墙螺栓眼封堵，吊模堵洞，水电槽等洞口封堵、修补。 6.1.2 装修部分（具体装修做法详见图纸 ）： ⑴室内外抹灰工程：内外墙面抹灰（含门、窗口展开面积，包括：门窗洞口封堵、框内灌灰、后塞口抹灰收口等）、天棚抹灰。抹灰工程包含墙面拉毛、不同材质面层接缝处铺钉钢丝网等必须工序。 （2）地面基层工程：首层地面垫层、保温层、除楼梯间外的所有楼面找平层、楼梯间剔凿、卫生间地（楼）面找坡层、找平层。 ⑶室外工程：外墙保温（含粘贴挤塑板、粘贴网格布、保温锚栓与墙体结构固定、抹抗裂砂浆等）外墙涂料（含至少两遍腻子、不同材质墙面面层接缝处粘贴防裂布、喷涂涂料）、外墙砖及外廊独立柱墙砖铺贴、散水、勒脚、室外台阶、无障碍坡道、汽车坡道等部位装修一次到位； 6.1.3零星工程（包括但不限于）： 零星工程所发生的所有费用均包含在合同总价中，乙方不得向甲方提出任何形式的零工索赔，具体包含内容如下： ⑴预留洞、预埋件、预埋管、堵洞、开洞、封洞、开槽、补槽等。 ⑵水电竖井、风井收口及堵洞等。 ⑶所有墙面、地面上的洞口封堵（含层间结构后浇板的封堵、结构模板穿墙螺栓眼的封堵等）。 ⑷所有电梯门口的封堵、水电洞口封堵及甲方