农户农地城市流转意愿及其影响因素分析以武汉市城乡交错区农户为例.doc

农户农地城市流转意愿及其影响因素分析——以武汉市城乡交错区农户为例 第l6卷第4期 2007年7月 长江流域资源与环境 ResourcesandEnvironmentintheYangtzeBasin ,,-01.16NO.4 July2007 文章编号:1004—8227(2007)04—047卜O5 农户农地城市流转意愿及其影响因素分析 —— 以武汉市城乡交错区农户为例 李晓云,张安录,高进云,乔荣峰,陈莹 (华中农业大学土地管理学院,湖北武汉430070) 摘要:研究农户农地城市流转意愿对实现合理的农地城市流转,促进城乡协调发展具有现实意义.依据武汉市远 城区和近城区33村143户农户实地随机抽样样本,采用Logistic模型对影响农户农地城市流转意愿的因子进行定 量分析,结果表明基础设施与服务的改善,社会保障制度的建立是影响远,近城区农户农地意愿的主要影响因素,近 城区农户的意愿还受农地补偿收益的影响.针对影响力最大的因子采取措施,可以最大程度符合农户意愿,保障农 户利益,在满足建设用地需求与农户保有农地之间寻找均衡. 关键词:农地城市流转;流转意愿;影响因素;远近郊区 文献标识码:A 农地城市流转是我国实现工业化和城市化,促 进城乡转型和城乡互动的关键环节之一.农地是农 民的生产资料,也是其就业和养老的重要保障.满 足城市扩展的空间需求,必然要通过征用或征收获 得农民拥有的优质资产——农地.而农户作为农地 所有者成员和土地经营的主体,他们的意愿与行为 对农地城市流转实现和地区社会稳定有重要影 响I1].因此分析农地城市流转的现实因素和农户特 征变量对农户流转意愿的影响具有较大的现实意 义.武汉市地处汉江平原东部,土壤肥沃,温光水热 等自然生产条件优越,农户农业生产的积极性较高. 本文在实地调查的基础上对武汉市近郊区和远郊区 农户农地城市流转意愿的影响因素进行对比分析, 并进一步筛选出对农户农地城市流转意愿影响力较 大的因子,为实现最有效因子对区域城乡经济发展 和社会稳定的积极效应提供依据和借鉴. 1调查区域的选择 城乡交错区是城区与农村腹地之间的过渡地 带,城市与农村在生态,经济和社会等因素上均呈现 梯度变化,这里是农村城市化和城市郊区化的前沿 阵地,也是农地城市流转的主要区域.近城区土地 具有较强的城市指向,土地利用处于乡村向城市流 转的高级阶段;远城区土地利用仍以农业景观为主, 渗透有城市指向性因素I2].一般而言,距离城区的 远近不同,农户对农地的态度,农地城市流转的认知 度,农地流转价格的要求都会有所不同,因此,在武 汉市城乡交错区分别选取了近城区的洪山和汉阳 区,远城区的江夏和蔡甸区作为主要研究区域,随机 在已经发生土地城市流转的农户间选择调查对象, 以访员亲访的方式获得调研数据.调查选取的对象 共涉及4区23村143户农户,近城区的洪山区,汉 阳区共46户,远城区江夏区,蔡甸区共97户. 2农户流转意愿模型的建立 本研究所选因变量,农户是否愿意转出土地是 一 个二分变量,对于因变量是非连续的且为二分类 变量时,一般常用定性模型,如Logit和Probit模 型【2].本文采用Logistic回归模型分析农户农地城 市流转意愿与流转的现实因素和农户特征变量的相 关关系,从而得到影响农户农地流转意愿的主要因 素及各因素的贡献量. 2.1模型设定 因变量是农户农地城市流转的意愿,在问卷设 收稿日期:200604—13;修回日期:2006—07—24 基金项目:国家自然科学基金项目;教育部新世纪优秀人才支持计划中国快速城镇化发展中农地城市流转机制 和政策研究资助课题 作者简介:李晓云(1978~),女,福建省邵武人,博士研究生,主要从事资源经济学研究.E-mail:lixaoyun@webmail.hzau.edu.cn 472长江流域资源与环境第l6卷 计时,考虑到如果直接调查农户是否愿意将自己的 土地转为城市用地,问卷效果可能不理想,故在问卷 设计时以农户在当前土地补偿水平上的满意程度来 代替流转意愿,非常满意与一般满意,表示愿意转 出,因变量取值为1;不满意与很不满意表示不愿意 转出,因变量取值为0.用SPSS分析软件Logistic 命令检验模型与因素的显着程度,并建立模型: - h 一exp(po十z1十…十z) 式中:P为农户愿意转出农地的概率;z为影 响农户流转意愿的诸多因素;po为常数项,与z无 关;,….为回归系数,表示诸因素z对P的 贡献量. 2.2变量描述与预处理 影响农户流转土地的满意程度的因子可以分为 两大类,一类是农地城市流转发生的现实收益和农 地农用的收益情况,另一类为农户特征变量.我们 列出了15个可能对农户流转意愿产生影响的变量, 有连续性