G06318-6宗地土地使用权转让挂牌交易-深圳土地房产交易中心.docVIP

G06318-6宗地土地使用权转让挂牌交易 公 告 根据《深圳市土地交易市场管理规定》并经深圳市规划与国土资源局批准， 本公司委托深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）组织、于2002年 8 月 28 日 至2002年 9 月 27 日10 时，在交易中心公开挂牌交易转让本公司地块编号 G06318-6 宗地的土地使用权。 G06318-6 地块的基本情况： 1、出让合同号：深地合字（2000）5085号 2、土地用途:商住用地 3、土地位置：龙岗区布吉镇南岭村 4、土地使用年期：70年自2000年7月6日至2070年7月5日 5、土地面积：79446.5（m2） 6、可建设总建筑面积为148500 （m2） 其中：（1）住宅131000 m2 （2）商业5300 m2 （3）会所2000 m2 （4）小学7000 m2 （5）幼儿园2400 m2 （6）居委会300 m2 （7）其它配套 500 m2 7、建筑容积率：≤1.87 8、建筑覆盖率：≤25% 9、房地产证号：6000071818号 11、地面状况及处理办法：除下述瑕疵说明外，地面无永久建筑物，按现状交易； 12、瑕疵说明： 本地块目前无道路直接通达该地块，现状入口须通过相邻地段进入，竞得人须自行与有关单位、部门协商解决出入口通道问题； （2）本地块西南角被占地约6400平方米，现建有一栋四层工业建筑，东北角被占地约200平方米，现建有一栋二层建筑约500平方米，均不属本公司所有，由竞得方负责拆迁。 二、转让的条件 1、地块编号为 G06318-6 宗地的土地使用权按现状挂牌交易的保留价为人民币 7150.2 万元整，竞买履约保证金人民币 1000 万元，竞价阶梯人民币 100 万元。 2、成交后，竞得人应即时与本公司签订《 G06318-6 地块土地使用权转让合同书》（以下简称《转让合同》）。已交纳的履约保证金自动转为成交价款的一部分，余款在签订《转让合同》后 5 日（工作日）内付清。竞得人可自行选择向委托人支付或向深圳市土地房产交易中心支付。竞得人付清成交价款（含保证金）后5日内，委托人将与竞得人共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。 本公司承诺 在交易期间内，本公司对交易地块不作任何开发性改变。否 则，改变后价值低于原价值的，由此产生的一切纠纷及法律责任均由本公司承担；改变后高于原价的，本公司不主张权利。 2、在办理产权转移登记的过程中，因本公司原因，发生下列情形之一的，竞得人有权解除合同，3天内（工作日）退还已交的成交价款，造成竞得人损失的，本公司负责赔偿： 在办理产权转移登记手续期间，因第三人提出异议而不能办理登记的； 经房地产权登记机关审核，不符合产权转移登记条件而导致不能登记的； （3）在登记过程中标的物被司法机关、行政机关依法查封或以其他形式限制房地产权利的。 3、办妥交易地块的产权转移登记手续以前涉及交易地块应交纳 的地价、土地使用费等税费均由本公司负责结清，与竞得人无关。本公司保证及时缴付交易服务费用和转移登记中转让方应交纳的税费。 4、交易过程中，竞买申请人提交竞买申请后，如因本公司的原因（包括司法机关查封等）需要终止或中止交易的，本公司愿意承担竞买申请人的有关参与竞买的经济损失。 5、交易成功后、办妥产权转移登记手续以前，如因本公司的原因（包括司法机关查封等）需要终止交易或不能依法办理产权登记的，视为本公司违约，竞得人已交纳的成交价款3日内全部退还，并向竞得人支付成交价20%的违约金。 四、递交竞买申请的要求 竞买申请人应于 2002 年 8 月 28 日至 2002 年 9 月27 日10时(工作日)亲自到交易中心提出竟买申请，按《 G06318-6 宗地土地使用权转让挂牌交易竞买须知》第三条规定提交有关文件和履约保证金人民币 1000万元（履约保证金须在 2002 年 9 月26 日16时30分以前存入交易中心指定的帐号，并由交易中心开具收款收据）。 竞买申请的受理单位为交易中心，受理地点在深圳市福田区振华路东八号设计大厦二楼。 本地块挂牌交易不接受邮寄竞买申请。 本次挂牌交易的详细资料、竞买要求和撮合规则等请参阅有关挂牌交易文件。 交易中心地址：中国深圳市福田区振华路东八号深圳市设计大厦二楼 咨询电话：（0755）3785190 3785213 互联网网址：http：// 单位名称：佛山市景达开发实业总公司 二00二年 八 月二十八 日 1 1