2016年物业管理师《物业管理综合能力》过关必做习题集【含2010～2012年真题及详解】（下2）.doc

2016年物业管理师《物业管理综合能力》过关必做习题集【含2010～2012年真题及详解】（下2） 【解析】智能建筑集成控制系统具有信息汇集、综合管理各个子系统和共享信息资源三个功能。集成控制系统首先是将来自各个分散的、相对独立的功能子系统的信息聚集起来，用相同的环境、相同的软件界面进行集中监视，这表现为信息汇集功能，是智能建筑的集成控制系统的主要功能。 2．智能小区中的门禁系统是指（ ）。[2011年真题] A．出入口控制系统 B．防盗报警系统 C．闭路电视监控系统 D．访客控制系统 【答案】A 【解析】出入口自动控制系统也称门禁系统，一般由计算机、电子锁、识别卡等组成。该系统包括三个层次的设备。底层是直接与人员打交道的设备，有读卡机、电子门锁、出口按钮、报警传感器和报警喇叭等。它们用来接受人员输入的信息，再转换成电信号送到控制器中，同时根据来自控制器的信号，完成开锁、闭锁等工作。 3．VAV空调系统是指（ ）空调系统。[2012年真题] A．集中式 B．全空气 C．空气—水 D．变风量 【答案】D 【解析】变风量空调系统（VariableAirVolume——VAV系统）有节省能源、控制灵活等优点，逐步被国内采用和推广。 4．下列有关智能建筑的说法，不正确的是（ ）。 A．智能建筑是指运用现代计算机技术、自动控制技术、通信技术、多媒体技术和现代建筑艺术相结合，适合当今信息技术高速发展的需求特点的现代化建筑 B．智能建筑物业管理与传统建筑物业管理的关系及功能上有很大不同 C．智能建筑与传统建筑对管理人才的要求有很大不同 D．智能建筑具有现代化、成本高的特点 【答案】D 【解析】从管理学的角度看，智能建筑与传统建筑有明显差异，主要表现在：①智能建筑与传统建筑对管理人才要求有很大不同，智能建筑物业管理的实现需要一大批高素质的复合型人才；②智能建筑物业管理与传统建筑物业管理的关系及功能上有很大不同，智能建筑物业管理在传统物业管理的服务内容基础上增加了信息服务与管理、机电设备自动化监控管理、三表数据远程收费管理等内容，具有管理科学规范、服务优质高效的特点。D项，由于智能建筑管理合理化，使用更加低廉的成本提供更周到的管理服务，因而智能建筑并不是成本高。 5．建筑物内部或建筑群之间的信息传输网络是（ ）。 A．楼宇自动化系统 B．通信自动化系统 C．办公自动化系统 D．综合布线系统 【答案】D 【解析】A项，楼宇自动化是指建筑物本身应具备的自动化控制功能。B项，通信自动化是保证建筑物内语音、数据、图像传输的基础，同时与外部通信网相连，与世界各地互通信息。C项，办公自动化是对建筑物的物业管理营运信息及建筑物内各类公众事务服务和管理。 6．智能建筑的基本传输媒质是（ ）。 A．互联网 B．综合布线 C．通信网络 D．局域网 【答案】B 【解析】智能建筑是以综合布线为基本传输媒质，以计算机网络为主要通信和控制手段，采用系统的方法，通过进行综合配置和管理，形成了一个设备和网络、硬件和软件、控制管理和服务提供有机结合于一体的综合建筑环境。 7．建筑物内应优先考虑选择（ ）进行信号检测。 A．感烟火灾探测器 B．感温火灾探测器 C．感光火灾探测器 D．复合式火灾探测器 【答案】A 【解析】在火灾初始阶段，燃烧体被焚熏、预热，室内温度升高，产生大量的烟雾气溶胶，如果此阶段能将火灾信息感知，提供早期报警，进行早期灭火，就可以将火灾损失降低在最低程度。所以建筑物内应优先考虑选择感烟探测器进行信号检测。 8．在实际工程中大量采用的“早期发现”探测器是（ ）火灾探测器。 A．感烟 B．感温 C．感光 D．复合式 【答案】A 【解析】从火灾形成的过程可以看出，普通火灾形成初始阶段的最大特征是产生大量烟雾，致使周围环境的烟雾浓度迅速增大，如果此时能感知火灾信号，将给及时灭火创造极为有利的条件，火灾造成的损失也最小。而感烟火灾探测器对燃烧或热解产生的固体或液体微粒予以响应，可以探测物质初期燃烧所产生的气溶胶或烟粒子浓度。因此在实际工程中大量采用这种“早期发现”的探测器。 9．在火灾探测器类型中，（ ）火灾探测器响应异常温度、温升速率和温差等火灾信号，并且是一种动作于引燃阶段后期的“早中期发现”的探测器。 A．感烟 B．感温 C．气体 D．感光 【答案】B 【解析】感温火灾探测器响应异常温度、温升速率和温差等火灾信号，它是一种动作于引燃阶段后期的“早中期发现”的探测器。其结构简单、价格低廉、可靠性高，但灵敏度较低。常用的有定温型、差温型以及差定温型。 10．在火灾探测器中，极具发展前途的火灾探测器是（ ）火灾探测器。 A．感烟 B．感光 C．复合式 D．气体 【答案】D 【解析】气体火灾探测器主要用于易燃、易爆场