防渗漏体系教学课件.docxVIP

防渗漏体系第一章基本原则防渗漏管控基本原则强化结构自防水原则结构自防水，包括混凝土墙、板、柱、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝等，这是整个防水体系的根基。因此，防水工程设计及施工时，首先要强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。防排结合原则排水和防水是一个问题的两个方面，设计时因地制宜，综合考虑，实施防排结合、先排后防是提高防水功能的有效措施，防排结合是防水概念设计的主要内容。构造合理化原则由于有防水要求的部位构造层次较多，除应考虑相关构造层次的匹配和相容外，还应研究构造层间的相互支持，方便施工和维修。因此，构造合理是提高防水工程寿命的重要措施。要保证构造合理，工程设计必须有足够的深度，重要部位要有清晰的大样图，套用通用节点详图时要认真研究其适用性。技术与管理并用原则这也是编制本标准的基本原则。严格的工序管理，做好每道工序的检查和验收，特别是相应的闭水、淋水试验的有效落实，是保证各道防渗漏关卡稳固的关键。防水材料为保证防水工程质量，防水材料统一选择集团集中采购协议指定品牌：东方雨虹、卓宝、科顺（2014.2至2016.2），具体材料及选型可在编制区域防渗漏标准时确定。若项目情况特殊，需选择其它防水材料的，需报请公司决策，并经集团成本合约部同意方可变更防水材料品牌。每批防水材料进场，由监理组织进场验收，填写进场验收记录，并对进场验收行为拍照留存。要求项目部主管工程师100%参与；对进场后的防水材料，按公司和质量规范要求进行取样有见证送检，项目部主管工程师必须参与第一次取样。第二章通用构造1.结构降板各部位结构降板应不小于下表要求：设定厅房建筑完成面标高H、结构面标高为h1、h2、单位:m建筑完成面标高结构面标高标高代号Hh1（非地面辐射采暖）h2(地面辐射采暖)厨房H/H-0.02H-0.05/ H-0.07H-0.10/H-0.12卫生间下同层H-0.02H-0.40H-0.45非下同层H-0.02H-0.05H-0.10阳台封闭H-0.03(最高位)H-0.10-非封闭H-0.13入户花园（无覆土）H-0.02(最高位)向外找坡H-0.10-空中花园（有覆土）H-0.03(最高位)H-0.35-露台（有覆土）H-0.03(最高位)H-0.35-露台（无覆土）H-0.05(最高处)向外找坡根据实际情况计算定-2.结构找坡1住宅屋面：板底平，（建议）板面按2%结构找坡；2地下室顶板：应结构找坡，（建议）坡度为1%；3地下室底板：宜结构找坡，（建议）坡度为1%。3.反坎设置1厨房、卫生间周边墙体下设200高同墙体厚混凝土反坎；2外墙必须设置200高混凝土导墙（反坎）；3屋面、露台、层间退台屋面和房间墙体的交接处，设置350高的混凝土反梁或反坎；4有防水要求的楼板、突出外墙的构造板（雨棚、空调板等），与室内墙体交接处，应设240高混凝土反坎；5室外楼梯临边与房间墙体的交接处，应设置200高混凝土反梁或反坎，楼梯板嵌入墙体；5所有屋面女儿墙及突出屋面的管井、烟道井必须为现浇砼结构；6建筑装饰外墙墙体厚度不小于200mm，双面抹灰，且与其他材料交界面有房开裂构造措施，防止开裂。7除室内厨卫间反坎外，其它反坎均需与主体结构一起浇筑；并且在相应结构平面图应明示。4.其他规定4.1屋面工程屋面排水成品天沟应避免装饰全封闭，防止暴雨溢水引起墙面渗漏，以及便于检修。屋面、露台保温层内必须设置盲沟和排气孔。所有防水基层阴阳角位必须做成圆角和倒角。屋面、顶板的结构反梁内需（贴板面）预留Φ50PVC排水管4.2墙体工程室内外高差不小于300mm，外墙四周1m范围内设置排水沟与集水井，排水立管直接与排水沟和集水井相连，以增强单体四周排水能力，防止底层进水和返潮。外墙饰面层严禁采用柔性附加防水层。首层建筑墙体设置一道防潮层，与室外地坪交接处设置一道圈梁。与主体结构有关联的花池四周宜混凝土池壁，花池内壁做防水层、滤水层，并设排水孔。凡安装给排水立管设置管卡穿透防水层或有防水要求的外墙时，管卡钻孔位置必须采用细砂防水砂浆封堵密实，并刷JS防水加强；外墙强弱电管线终端（开关面板、壁灯、配电箱等）的线路配管应自上而下，出墙面终端用电设备应位于整个线路的最终端。4.3地下室工程住宅项目地下室采用独立基础的，应采用钢筋混凝土防水结构板，禁止底板采用建筑构造做法，并应采取可靠的防水措施；外墙饰面层严禁采用柔性附加防水层。地下室外墙应采用抗渗钢筋混凝土结构围护墙体，禁止外墙采用砌体砌筑的方式，并应采取可靠的防水措施。住宅项目地下室设置卫生间，应采用重力方式组织排水。无重力排水条件的，地下室不宜设置卫生间；住宅项目地下车库、地下室应尽量避免采用全装修，如必须采用全装修的，装修风格应尽量避免木制品。地下室外墙尽量采用双墙做法，地面采用石材或玻化砖。电