农产品物流配送心建设项可行研究.pdf

第一章 总论 1.1项目名称与承办单位 1.1.1项目名称 **省农产品物流配送中心建设项目 1.1.2项目承办单位、项目负责人 项目承办单位： *******有限公司 项目负责人： 1.1.3建设地点 ******* 1.1.4报告编制单位 1.2编制依据、内容及范围 1.2.1编制依据 1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲 要》； 2、《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策意见》 （2004年中央一号文件）； 3、《中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生 -1- 产能力若干政策的意见》（2005年中央一号文件）； 4、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》 （2006年中央一号文件）； 5、《中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义 新农村建设的若干意见》（2007年中央一号文件）； 6、《中华人民共和国农民专业合作社法》； 7、《国务院关于投资体制改革的决定》； 8、《商务部关于印发〈全国商品市场体系建设纲要〉的通知》商 建发〔2004〕267号； 9、《关于加快我国现代物流发展的若干意见》； 10、《关于加快农产品流通设施建设的若干意见》； 11、《**省农产品市场体系建设规划》； 12、《**省全面建设小康社会规划纲要》； 13、项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料等； 14、专业技术人员调查的有关资料、数据。 1.2.2编制范围与内容 根据《国务院关于投资体制改革的决定》和国家对建设项目可行 性研究报告的工作范围和深度规定，本报告在对项目的建设条件进行 了实地查勘，对项目建设的背景及概况、市场需求预测和建设的必要 性，建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和定员、项目实施计 划、环境保护与消防安全、项目招投标方案、投资估算与资金筹措、 效益评价等方面进行综合研究和分析。为项目的决策和建设提供了可 -2- 靠的论证。 1.3报告内容概要 1.3.1建设的必要性 农产品物流是物流产业的重要组成部分。现代物流业作为一种产 业，被看作是新的利润源，在经济发展中的地位与作用也越来越明显， 其发展速度越来越快。但农产品物流与制造业物流发展相比，发展相 对滞缓，农产品物流特别是粮食物流，是一种大宗特殊商品，流通过 程中数量大、流通范围广、费用高，在整个物流中占据着重要的位置。 构建现代粮食物流，将有利于整个物流业的均衡发展，使整个社会物 流总成本降低和总效益全面提高。因此，建设**省农产品物流配送中 心对促进*******乃至**省农业发展，提高农产品竞争力具有重要意 义，项目建设是必要的。 1.3.2项目建设内容与规模 根据选址方案及规划用地范围，本项目总征地面积为20公顷（折 合300亩）。根据中心功能定位，其主要建设内容包括仓储设施、交 易设施、分拣与分拨配送车间、商务用房、生活用房及停车场用地等。 主要经营品类包括：粮油、副食品、肉制品、水产品，水果蔬菜在内 的多种农产品和农副产品，同时开设电子商务信息管理平台和商务服 务等。形成仓储区、交易区、分拨配送中心、分拣中心、运输服务中 心、商务中心、生活服务中心等功能区及配套基础设施等。物流中心 根据统一规划，逐步配套完善。 -3- 主要建设内容与规模一览表 各功能区建 总建筑面积 总建筑及站场占 序 项目 设用地面积 （万平方 地面积（万平方 备注 号 （万平方米） 米） 米） 1 仓储区 3.73 2.00