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2011年泉州房地产市场年报(立丹行) - PDF
2011 年〃泉州
房地产市场年度报告
立丹行机构〃泉州公司
2011 年 1 月
目录-1-
目 录
第一部分 重要提示 1
一、 阅读摘要 1
二、 数字地产 5
三、 深度地产 365 排行榜 9
第二部分 宏观形势及城市环境 12
一、 政策影响下的市场形势 12
1、 2011 年十大关键政策 12
1) 限购限贷政策主导市场基调 12
2) 试行房产税，一石激起千层浪 13
3) 保障房，稳民生、促发展 14
4) 房价调控目标，如利剑悬空 14
5) 个人住房信息平台建成之时即是限购退出日 15
6) 杜绝房价文字游戏，商品房明码标价应声落地 16
7) 秋后算账，‚小产权‛清算帷幕拉开 16
8) 密谋布局福厦两大都市区 16
9) 货币政策=7 次存款准备金率+3 次利息 16
10) 重重限购，货币紧缩，调控坚定不移 17
2、 六大方面政策 19
1) 土地政策 关键词：稳供应、保民生、 强化清算 19
2) 金融政策 关键词：三次加息，七次调准备金率 21
3) 税收政策 关键词 ： 房产税试行24
4) 保障房政策 关键词：政策指导 、资金支持 、圆满完成 、目标下调 25
5) 监管政策 关键词: 政策延续、调控坚定不移、个人信息系统、明码标价、清算小产权 26
6) 其他政策 关键词 30
3、 未来政策趋势及应对策略 33
二、 宏观经济走势及趋势研判 35
目录-2-
1、 经济保持平稳较快发展，增速有所减缓 35
2、 全社会固定资产投资放缓，资金紧张局面将加剧 35
3、 生产经营平稳运行、结构调整稳步推进的良好态势 36
4、 消费品零售总额增速下滑趋稳 37
5、 CPI 和 PPI 高位运行 37
6、 国房景气指数高位回归，同时下行突破临界点 38
7、 紧缩调控，货币新增供应偏紧 38
三、 全国重点一、二、三线城市市场表现 39
四、 海西地产形势 41
1、 海西战略布局的意义 41
2、 海西发展规划 42
3、 海西地产的未来 45
五、
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