买受人可以解除房屋买卖合同的情况范本.docVIP

买受人可以解除房屋买卖合同的情况 房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。那么在哪些情况下买受人可以解除房屋买卖合同呢?针对这个问题，小编为大家整理了相关内容，请阅读下面的文章进行了解。 买受人可以解除房屋买卖合同的情况有： 1、拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的，被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议; 解释第七条“被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理”说明对此安置协议被拆迁人享有解除权。但这种安置协议必须符合两个条件： (1)拆迁人与被拆迁人双方是按照所有权调换形式订立拆迁安置协议。 (2) 该补偿安置的房屋在安置协议中有明确的位置、用途约定。形式上拆迁人必须将该补偿安置房屋另行出卖给第三人。 2、出卖人将商品房一卖一抵时，买受人可以请求解除合同; 解释第八条“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋抵押给第三人”，“导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同”同时买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。 3、出卖人将一房二卖时，买受人可以请求解除合同; 解释第八条“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人”，“导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同”同时买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔