融域广告佛山丽日天鹅湖广告语方案.pptVIP

房资网—海量房地产资料下载！ 最新版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339 2010年7月28日 丽日天鹅湖广告语说明方案 撰文：融域广告 价值分析 珠三角第一大湖近在咫尺，我们不如就打湖岸生活吧？ 我们延续之前广告的思路，“一墅藏湖”、“以湖丈量您的人生”，在此形象上大张旗鼓高举高打，将珠三角第一大湖包装到极致，让项目树立“拥此湖此生无憾”的形象吧，那么，客户一定会来。 。 。 。 。 但这类型的客户可能已经来过了。 主推湖岸生活，未必能迎来我们期盼的春天 价值分析 除了云东海湖，二期我们能大张旗鼓高举高打的价值点不多 我们高举 “拉高项目形象”的大旗如何落地？在资源不变的前提下，我们是否可以加强客户精神层面价值的创造？增加打动客户、区隔市场的竞争力？ 思考：价值创造 就本案的物理属性而言， 是云东海北湖唯一正对湖面的纯别墅项目， 于是在推广中， 我们得以超脱出大佛山地区楼盘推广中讲生活，讲渡假之风…… 我们找到了这样一种追求，它明显区隔于其他地产项目所打造的核心利益点，我们借助这种追求，作为我们与市场的价值纽带… 我们看到了，一种超脱人居文化的追求。 永恒的向往 有多少奢华名车，只停在车库。 有多少名画，被遗忘在箱底 又有多少私人岛屿，在等待中沉没。 当一种藏品跃升到一定高度的时候 它的存在只为了被拥有 让占据和拥有的 追求超越居住！ 丽日天鹅湖基因优化与升级！ 这次的项目推广就是要打造： 丽日天鹅湖 = 藏品 观世界别墅豪宅 美国加州的比华利山 德国的天鹅堡 西雅图的盖茨别墅 皆凭周围的山水资源，地处经济发达的大城之内 流传于世 项目坐拥珠三角第一大湖 + 坐落在中国改革开放的南大门 + 云东海板块国际化的规划前景 别墅藏品，舍我其谁 或许你会问:虽然我们有成为别墅藏品的条件，但房子毕竟买来住的，把别墅包装成藏品，消费者会接受，会埋单吗？ Good Question 客户一定会埋单！！！ 让我们想想： 一个家庭置业，必然是居住需求与投资需求共同作用下的结果。 而别墅这一形态的居住产品，更多的是为客户提供“5+2”的生活居住模式。 一个星期7日，客户5日住洋房，他的居住需求只要靠洋房来实现， 而2日的别墅生活更多的是满足客户休闲度假的生活需求。 这说明了购买别墅的客户主要不是为了满足居住需求， 他们更多的是关心和关注别墅的升值前景。 他们的投资需求需要被满足。 我们将别墅包装成藏品，是传承和强化了置业理念中的投资理念， 并将投资别墅包装美化成投资收藏品，是对投资行为的一种精神升华。 一种有价格，无升值前景的东西称不上藏品， 只有那些有价值并有极大升值前景的物品才称得上藏品。 云东海湖，珠三角第一大湖，其稀缺性意味着不可复制。所以项目无论在物理层面还是精神层面都与藏品有着极其近似的地方。将项目提升到藏品的高度，多数人买别墅，考虑的还是生活，而丽日天鹅湖卖的不是生活，是藏品。 今天你拥有了它， 心情是仿如在拍卖会上竞得梵高作品般令人自豪。 而当你在与朋友把酒言欢， 不经意地提及你是天鹅湖的主人时， 你的朋友会用欣赏收藏家的眼光来羡慕你。 就让我们去触动富人心中的那根弦！ 由此，我们推导出的项目SLOGAN将这样出现在您的面前… 细文： 15世纪，佛朗索瓦国王在皇家城堡独赏文艺复兴时期的作品， 2010我在这里，走进莫奈的情绪里。 收藏篇1 细文： 19世纪，Doris Duke在法国波尔多的酒窖中独品勃垦地美酒， 2010我在这里，收藏属于自己的佳酿。 收藏篇2 细文： 1790年，乾隆在承德宫的榛子峪眺望淡云薄雾的崇山峻岭， 2010我在这里，享受灵感的阳光。 收藏篇3 房资网—海量房地产资料下载！ 最新版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339