襄汾县财星嘉苑住宅小区建设工程方案.doc

襄汾县财星嘉苑住宅小区建设工程 施 工 组 织 设 计 第一章 施工组织设计总体概述 1.1编制依据 1.1.1山西省建筑设计研究院设计的襄汾县财星嘉苑工程施工图纸。 1.1.2本工程招标文件及答疑文件。 1.1.3国家建设部颁布的各种施工质量验收规范、标准、规程及相关强制性条文和有关行业标准。 1.1.4我公司特定的有关各项管理文件及《建筑安装工程施工工艺标准》 1.2工程概况 襄汾县财星嘉苑住宅楼工程位于襄汾县振兴路东、泽欣花园北侧。本工程总建筑面积为37119.64m2，地上二十一层，地下二层。建筑总高度67.05m，地下层高4.3m，住宅层高3.15m，剪力墙结构，耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级，抗震设防烈度均为8度。 1.2.1 工程主要做法： 地面工程：地下二层地面为C20细石砼随打随抹地面。 楼面工程：地下一层30厚C20细石砼随打随抹楼面，住宅部分预留30厚（由用户自理），水箱间C20细石砼随打随抹。 内墙面：门厅乳胶漆墙面，地下室水泥砂浆抹灰，楼梯间刷内墙涂料，其余混合砂浆抹灰，预留层面。 顶棚：门厅、电梯厅、楼梯间乳胶漆顶棚，地下室水泥砂浆抹面，白色涂料，门斗处纸面石膏板吊顶，其余水泥砂浆打底，面层用户自理。 屋面工程：主楼为上人屋面，110厚岩棉板保温，3厚SBS防水，10厚地砖面层，不上人屋面为楼梯间110岩棉板保温，3厚SBS防水。 外墙：60厚岩棉板保温，部分为干挂石材墙面，其余为喷外墙涂料。 地基基础：采用钢筋砼筏板基础，砼强度等级C30，抗渗等级P6，剪力墙及框架梁设计标高9.33m以下为C30、设计标高9.33m以上为C25。 钢筋采用：HPB300、HRB335、HRB400 焊条：HPB300钢采用43型，HRB335、HRB400采用50型。 隔墙：±0.000以下采用MU10蒸压粉煤灰块，M10水泥砂浆砌筑； ±0.000以上采用加气砼块，M5混合砂浆砌筑； 工程承包方式：包工包料。 承包范围：襄汾县财星嘉苑住宅楼工程施工图中的全部工程内容。 工期要求：2012年4月1日至2014年3月31日，日历工期730天。 质量要求：达到国家质量验评标准合格以上。 1.3施工总体目标 质量目标：合格 现场管理：创建“安全文明工地”。 施工工期目标： 根据招标文件要求，本工程计划工期为2012年4月1日开工，2014年3月31日竣工，日历工期730天，根据我方施工条件和季节等因素，我们保证工程于2014年3月31日竣工，并交付使用。 安全管理目标：争取消灭一切人身轻伤以上事故，杜绝发生重伤以上事故，消灭其他意外伤害及治安、火灾、设备、质量事故。 环保指标：合理布局、卫生整洁、减少污染、降低噪音、确保周围群众满意，维护市容市貌。 1.4组织机构设备 我公司对本工程极为重视，为保证工程管理上水平，创建安全文明工地，公司安排李学军担任项目经理，同一项目班子的卫敬仁担任本项目的技术负责人，并配有一批素制裁高、能力强、有丰富同类结构工程施工经验的管理干部，组成精干、高效的项目班子。并完善质量安全技术管理体系，同时公司对本项目在管理上采取放权及倾斜性支持，把本工程作为创建企业品牌的载体，确保目标的实现。 第二章 劳动力组织、机械、材料投入计划及管理 2.1劳动力组织安排 本工程总建筑面积为37119.64m2，根据我公司同类工程用工情况估算，每平米约需5工日，共需用工37119.64m2×5工日/m2=185595工日，按日历工期730天，平均每天需出工254人，高峰期约需300人左右。 管理人员提前进入现场，科学组织严格管理。各工种按工程进展分阶段及时足量进入现场尽快形成施工高潮。所有专业队伍将选用技术过硬、管理到位、有多年同类工程施工经验的高素质人员组成。 本工程组织主本土建队、装修队、安装队，按各自的任务和进度安排，依次进入现场。充分利用分段流水施工和立体交叉作业，结合进度、安全、质量、文明施工和创优检查评比活动，奖优罚劣，抓出成效，实现各项目标。 主要工种劳动力需用量计划详见附表。 2.2机械设备的投入计划 垂直运输：配备1台TTC80自升塔吊，（主要用于主体施工）和2台施工电梯（供砌筑、装修和安装阶段上料）。 采用商品砼泵送，现场配两台砼输送泵。 砌筑、抹灰配4台砂浆搅拌机。 钢筋加工焊接及木工作业等机械按生产量需要配置，详见《拟投入的主要机械设备表》 2.3材料供应及管理 材料供应做到计划有序，遵守“既管供，又管用，供管并举”的原则，本项目材料供应采用内部供货合同，明确供需双方经济责任、权利和义务，分工协作，互相制约。 在总计划的控制下根据施工进度计划，在当月20日前提出下月材料需用量计划，及时、按质、按量组织供应，保证施工正常连续进行。 材料采购，严