技术指标辅助概算审核的应用2010年10月19日.pptVIP

6. 建筑物活动脚手架适用于独立于建筑物建筑面积以外且未依附于建筑外墙的建筑附属部分施工所需要的脚手架工程，或者用于建筑物内局部单独承包时的脚手架工程的计算。工程量按以下规则计算： 墙体砌筑或装饰用活动脚手架按墙体的面积以m2计算；其中砌筑用计单面，装饰用按照双面计算。 柱混凝土浇捣或者装饰用活动脚手架按柱断面周长加3.6m后乘以柱高所得面积以m2计算。 天棚面装饰及修整用脚手架按主墙间的净空面积以m2计算 7.电梯井架的工程量按电梯井的座数以座计算，高度为电梯井底板面到顶板底的高度。如±0.00以上不同施工单位施工需分别计算时，上盖仍按座计算，高度步距从电梯井底起计，±0.00以下则按井内净空周长乘井底至±0.00高度计算，套单排脚手架。 8.架空运输脚手架工程量按搭设长度以m计算。 9. 建筑物安全挡板：按照每层安全挡板的支设面积乘以支设层数以m2计算。其中每层安全挡板的支设面积为建筑物外墙的凹凸总长度加16m后乘以2的面积；支设层数按每3层或9m设一层计算(高度在3层或9m以内不设) 10.独立安全水平挡板：是指脚手架以外单独搭设的，用于车辆通道、人行通道、临街防护和施工现场与其他危险场所隔离等防护。 工程量按搭设宽度乘以搭设长度以计算面积以m2计算。垂直防护架的工程量按搭设高度乘以搭设长度计算面积以m2计算。 11.建筑物脚手架上安全网挂设的工程量按实挂面积以m2计算；脚手架外水平及斜安全网挂设的工程量按挂设区域的水平投影面积以m2计算。围尼龙编织布工程量按实搭面积以m2计算。 12. 超过1.5m宽以上雨蓬的檐口装饰线，如没有计算综合脚手架的，按单排脚手架计算(顶层雨篷不适用)。 三、垂直运输费 按照总建筑面积和檐高计价 檐高：设计室外地坪（室外地坪装机点）至建筑物结构顶面高度（或突出屋面三分之二的设备房、楼梯间房顶板面结构标高）。 泵送砼：垂直运输费*0.8，计价软件右键智能换算 四、超高增加费 建筑物8层或24米以上部分的工程计算超高增加费 分层计算建筑面积输入计价软件即可 需注意：建筑物高度是指设计室外地坪平均标高至屋顶楼板面结构标高（或突出屋面三分之一的设备房、楼梯间房顶板面结构标高）。 第七节、计价软件使用中的疑难解答及使用 技巧 清华斯维尔软件公司李照怡经理讲解 第八节、概算审核的内容 一、审查概算的编制依据 审查编制依据的合法性：采用的各种编制依据必须经过国家、省市的批准，未经批准的不能采用。不能强调情况特殊，擅自提高定额、指标或费用标准。 二、审查概算的编制深度（初审） 1、审查概算的编制方法、初步设计深度等重大原则问题。 2、审查概算的编制范围：审查概算编制范围和内容是否与可研报告批准的建设项目范围及具体工程内容一致。 三、审查概算的内容（进一步审核） 1、审查建设规模、建设标准、配套工程等是否符合原批准的可行性研究报告或立项批文的标准。 2、审查编制方法、计价依据和程序是否符合现行规定，包括定额的适用范围和调整方法是否正确。进行定额补充时，补充定额的内容组成、编制原则要与现行的定额精神相一致。 3、审查工程量是否正确，工程量的计算是否根据初步设计、预算定额、工程量计算规则和施工组织设计的要求进行，有无多算、重算和漏算，尤其对工程量大、造价高的项目要重点审查（钢材、钢结构、砼、模板、外墙面、内墙面、地面、天棚、屋面、门窗）。 4、审查材料用量和价格及定额单价的换算，审查主要材料（钢材、钢结构、砼、模板、地面砖、墙面砖、天棚吊顶、防水层、门窗）的含量换算是否正确，材料价格是否符合信息价和当地市场材料价格行情。 谢 谢！ 2.3 多层大跨度公共建筑，框架-剪力墙结构：车站、口岸联检大楼、交通枢纽等 主要材料每平方米建筑面积含量技术指标如下： 2.3.1地下室 层高4~4.5米， 钢筋：200~400公斤/平方米 砼： 1.6~2.3立方米/平方米 模板：模板（平方米）是砼(立方米)的5~9倍，综合取6 内墙面：内墙面面积=1.7~1.9倍建筑面积 天棚面：天棚面抹灰面积=1.2~1.5倍建筑面积 或：天棚面吊顶面积=0.9~0.95倍建筑面积， 砖砌体：0.12~0.13立方米/平方米 2.3.2地上部分 层高5~8米， 钢筋：80~110公斤/平方米 砼： 0.38~0.4立方米/平方米 模板：模板（平方米）是砼(立方米)的6~10倍，综合取8 内墙面：内墙面面积=1.8~2.5倍建筑面积 天棚面：天棚面抹灰面积=1.2~1.5倍建筑面积 或：天棚面吊顶面积=0.9~1.1倍建筑面积， 影响波动因素：未封闭走廊、悬挑板 砖砌体：0.08~0.12立方米/平方米 二、桥梁工程技术指标 预应力钢筋砼箱梁结构：