2017年贵州土地管理基础与法规：耕地补偿制度模拟试题.pdfVIP

2017年贵州土地管理基础与法规：耕地补偿制度 模拟试题 一、单项选择题 （共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最 符合题意） 1、某交易不动产的土地使用面积为200平方米，成交总价100万元人民 币，使用面积占建筑面积的比率为75 ％，则该交易实例的单位建筑面积 价格为元。 【2007年考试真题】 A ：3750 B ：4000 C ：5000 D ：5333 E ：时间因素 2 、与土地利用总体规划相比，下列不属于土地利用专项规划特点的 是。 A ：全局性 B ：针对性 C ：实用性 D ：局部性 E ：35 ％～50 ％ 3、在层数一定的条件下，容积率与建筑密度成关系。 A ：反比 B ：正比 C ：互补 D ：不相关 E ：时间因素 4 、若开发费以当地收取的基础设施配套费标准计算，则开发费的计息 期按照确定。 【2004年考试真题】 A ：整个开发费为基数，计息期为开发周期的一半 B ：以整个开发费为基数，计息期为整个开发周期 C ：以开发费一半为基数，计息期为开发周期的一半 D ：以开发费一半为基数，计息期为整个开发周期 E ：时间因素 5、若开发费以当地收取的基础设施配套费标准计算，则开发费的计息 期按照确定。 A ：整个开发费为基数，计息期为开发周期的一半 B ：以整个开发费为基数，计息期为整个开发周期 C ：以开发费一半为基数，计息期为开发周期的一半 D ：以开发费一半为基数，计息期为整个开发周期 E ：时间因素 6、在城市规划中，过境公路经常采取的是布置方式经过城市． 【2009 年考试真题】 A ：平面交叉 B ：立体交叉 C ：切线和环线 D ：远离城市 E ：土地 7、计算区段地价，是以地价调查实例为基础，求取各区段的为区段地 价。 A ：中位数 B ：最高价 C ：平均价 D ：最低价 E ：国家实行土地估价师资格认证制度 8、国土资源部发布的 《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》提出 了被征地农民的安置途径，其中不包括__ 。 A ．农业生产安置 B ．重新择业安置 C ．人股分红安置 D ．征后留地安置 9、土地价格的高低取决于可以获取的高低。 A ：价值 B ：地租 C ：成本 D ：劳动产品 E ：时间因素 10、在下列凶素中，__是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素， 也是形成同一均质地域内地价差异的重要原因。 A ．一般因素 B ．区域因素 C ．个别因素 D ．其他因素 11、剩余法估价时，各种费用的计息期为。 A ：整个开发期 B ：1 ／2开发期 C ：销售期 D ：因费用的不同而不同 E ：合法性 12 、采用样地法进行农用地分等过程中，选择和确定标准样地是关键步 骤之一。一般情况下，标准样地应位于。 A ：土地利用总体规划确定为基本农田的分等单元 B ：土地利用总体规划确定为一般农田的分等单元 C ：土地利用总体规划确定为基本农田或一般农田的分等单元 D ：土地利用现状图中的任一图斑确定的分等单元 E ：合法性 13、土地的__是土地市场运行机制的核心。 A ．供求机制与风险机制 B ．价格决定机制与竞争机制 C ．竞争机制与风险机制 D ．供求机制与价格决定机制 14 、某旅社占地面积150平方米，建筑物面积200平方米，月正常经营性 收人为45 000元，月经营总费用、建筑物纯收益均为15 000元，若土地 还原率取10 ．0 ％，则该旅社所使用土地的单价为元／平方米。 【2002 年考试真题】 A ：10 000 B ：12 000 C ：20 000 D ：25 000 E ：时间因素 15、 《森林法》规定，单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争 议，由县级以上人民政府依法处理。当事人对人民政府的处理决定不服 的，可以在接到通知之日起__个月内，向人民法院起诉。 A ．1 B ．2 C ．3 D ．6 16、下列关于土地复垦，说法正确的是__ 。 A ．土地复垦是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破 坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动 B ．土地复垦恢复后的土地，要因地制宜，可作为农、林、牧业用地， 也可用作工矿用地，有的还可作为建房、游览、娱乐用地．但应优先用 于建设用地 C ．土地复垦，实行“谁使用、谁复垦” 的原则 D ．承包复垦土地，应当以合同形式确定承、发包双方的权利和义务 E ．用地单位和个人应当承担土地