2008潍坊寒亭项目初步定位沟通汇报（精品）.pptVIP

86.66 建筑面积 69.94 使用面积 两房两厅一卫 户型 两房户型—全明+功能 89.5 建筑面积 68.89 使用面积 两房两厅一卫 户型 产品借鉴—小三房 107 建筑面积 97.41 套内建筑面积 三房两厅一卫 户型 产品借鉴—三房 119 建筑面积 三房两厅两卫 户型 产品借鉴—小高层 80 一房 50 两房1 83 建筑面积 两房2 户型 形象初步定位 新安家年代 新精致生活 主要面向首次置业人群 他们或许是囊中羞涩的年轻派 他们或许是经济一般的小康之家 也或许是其他群体的外延 ……. 高奏安家实用、生活适居为主旋律 宣扬简约、健康、生态的居住理想 让理性的眼光执著于品质和细节 ……. 初步概念规划示意 产品规划示意 规划设计解读 1、在本案这个长262米。宽180米地块中，我们抱着充分利用土地面积，吃透容积率。 2、本项目主要为12栋建筑，其中2栋小高层、10栋多层、1栋公建（可调整） 3、各项指标满足要求，停车主要以地面停车和车库停车 4、本规划方案中设有半地下储藏室 5、阁楼设计按照50%使用率，并计入建筑面积。 6、我们将前述推荐的两房户型、三房户型以及小高层户型带入本方案中。 户型配比 100% 10.4% 23.6% 58.3% 7.7% 套数比 二期多层 60 三房 一期多层 二期小高层 336 两房 一期多层 二期多层 136 小三房 576套