广东省房地产中介服务合同（卖方出租方使用）（官方范.docVIP

合同订立原则 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订。 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的。 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约。 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的。 广东省房地产中介服务合同（卖方/出租方使用）（官方范本） ??? 甲方（中介公司）：___________________ ，中介公司资质证号：____________ 。 ??? 联系电话：___________________________ ，联系地址：____________________ 。 ??? 经纪人：_____________________________ ，经纪证号：____________________ ； ??? 经纪人：_____________________________ ，经纪证号：____________________ 。 ??? 乙方（卖方 / 出租方）：______________ ，身份证号：____________________ ， ??? 联系电话：___________________________ ，联系地址：____________________ 。 ??? 委托代理人姓名：_____________________ ，身份证号：____________________ ， ??? 联系电话：___________________________ ，联系地址：____________________ 。 ??? 根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。 ??? 第一条 中介服务内容 ??? 甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为 ，自____年____月____日至____年____月____日。 ??? 甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。 ??? 甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。 ??? 乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】 公证。 ??? 乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。 ??? 乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。 ??? 其它 ??? 第二条 房地产权属情况 ??? 房地产地址：_________________ ；建筑时间__________ ；房地产【建筑面积】【套内面积】面积：___________ 。 ??? 房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他 】；性质为【房改房】【商品房】【其他 】；房地产证证号：_________________ 。 ??? 乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他 】；【有】【没有】抵押；【有】【没有】被查封；【有】【没有】出租。 ??? 其它 ??? * 房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必须完整如实填写，甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。 ??? 第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费 ??