大九旅战略项目-业务优先级评估.doc

大九旅战略项目-业务优先级评估 业务优先级评估（该部分作为附录）： 景区行业 一、景区行业分析 一旅游景区行业已经进入了景气周期 1.中国宏观经济增长迅速为旅游业的发展奠定了良好的基础 中国经济持续稳定增长，GDP高速增长。 居民家庭人均可支配收入也有较高速度的增长 收入增长使居民家庭恩格尔系数不断降低，家庭消费结构逐步发生变化。 2.基础配套设施的不断改善为旅游市场进一步扩大创造了条件 基础配套设施条件是制约中国旅游业发展的一个重要因素。旅游有效需求的形成要求相关的旅游基础配套设施不断完善。对一个旅游景点而言，只有“进得来，散得开，住得下，吃得好”，才能将旅游吸引物对游客的吸引力真正转化为有效的旅游需求。这就要求与旅游相关的交通运输业、邮件通信业、餐饮业、住宿业等相关基础配套设施不断地完善。以交通运输为例，交通运输条件的改善使得旅游目的地的可进入性不断提高，旅游活动更加便捷和舒适。据统计分析，通车里程是国内旅游人次数的一个显著解释变量，且当铁路、公路、航空平均通车里程每增加1公里，国内旅游人次数就会大约增加3906人次。这说明交通运输条件是中国国内旅游发展的一个重要的影响因素，或者说是一个重要的制约因素。 目前各级政府、各旅游企业都已经认识到了基础配套设施完善的重要性，并把基础配套设施的建设提到了相当的高度，加大了对基础设施的投资力度。这可从近年来中国交通运输行业固定资产投资力度明显加大得以印证。 以高速公路为例，中国在五年的时间内使其通车里程翻了一番。 四川的基础设施也有了很大程度的改善，旅游的可进入性明显增强。全省公路总里程达到11.3万公里，2867公里的铁路网络、已形成了以成都为中心里程达1760公里的高速公路网，旅游资源富集的3个民族自治州的4276公里通县油路已建成通车，并且拥有包括全国第5大机场——双流国际机场在内的10个机场，已开通30条国际（地区）航线和近200条国内航线，可通达亚洲、西欧、北美、大洋洲的24个重要城市。在邮电通讯方面，四川从“八五”以来，邮电通讯业按照“搭骨架、通径路”的发展战略，有重点、分步骤地实施了数据通信网工程，通讯能力明显增强，通信网技术层次发生了质的变化，开创了四川邮电通信业的新局面，实现了超常规发展，初步形成现代化通讯体系。国际直拨电话可通达世界200多个国家和地区，2005年末，市话用户1101万户，农话用户476万户，移动电话用户1690万户，全省电话普及率达到38.0%。四川的卫生事业体系已发展为遍布城乡的医疗卫生网络。2005年末，卫生机构已发展到24208个，医院病床20.2万张，卫生技术人员23.1万人。四川省先后建成了以旅游咨询服务中心、旅游投诉中心和旅游网络信息中心为旅游信息服务的基本框架。 3.经济的发展和基础设施的改善带动了旅游行业的迅速发展 经济发展推动消费升级，随着旅游休闲的观念逐渐深入人心，旅游消费也势必成为消费升级的必然之选；根据历年的统计数据，我国旅游行业收入与GDP的相关性十分强，旅游业的发展在国民经济中亦日益扮演越来越重要的角色。2008年北京奥运、2010年上海世博会两个国际性盛会的举行将是未来几年旅游行业迎来的难得机遇。从国家的产业规划以及国际组织对于未来的展望来看，旅游业的朝阳产业特征明显，步入快速发展轨道。 历年旅游总人数不断增加 历年旅游总收入不断增加 四川省入境接待人数也不断增加 4.景区行业盈利性较好 在国家经济及旅游行业整体快速发展的背景下，旅游景区子行业将成为行业快速发展的直接受益者。旅游资源的唯一、不可复制性导致景区比酒店、旅行社等旅游子行业具有更为明显的垄断性。经营著名景区门票、客运索道以及游船业务的毛利率都十分可观，盈利能力强劲；依托于景区经营的公司由于具有自然垄断优势，随着旅游行业发展所带来的游客接待量的扩大以及相对自主的定价权（景区门票、索道等），这类的公司（黄山旅游、峨眉山A、丽江旅游、桂林旅游）将至少获得行业平均增长率以上的持续增速。 国内主要景区历年旅游收入 2002年 2003年 2004年 2005年 桂林 1095.76 854.29 1111.43 1205.08 漓江景区 166.35 121.11 175.15 185.62 普陀山 267.71 276.04 346.39 409.01 华山 105.00 109.20 116.84 123 泰山 590.67 591.84 778.90 1011.00 九华山 54.31 63.10 90.83 105.00 雁荡山 89.32 95.15 125.12 150.00 武夷山 290.00 272.63 334.00 375.12 厦门 100