物业起诉业主但业主败诉案例.docVIP

物业起诉业主但业主败诉案例 　　物业起诉业主但业主败诉案例提要：最终，法院判决郭女士十日内向物业公司支付物业服务费元。郭女士向郑州中院提起上诉，请求物业费按60%付费 　　物业起诉业主但业主败诉案例 　　这些物业告业主案，为什么都是业主败诉？ 　　近日，河南商报记者了解到不少物业起诉业主的案件，原因多是业主拖欠物业费。即便业主普遍表示欠费是因物业服务不到位在先，但最终的结果无一例外都是业主败诉了。 　　业主什么时候才能拒绝向物业交费？如果物业服务水平达不到既定标准，业主应该怎么维权？河南商报记者通过案例和法官声音来为你解读。 　　【案例】 　　门损坏、房屋渗水 　　拒交物业费的她败诉了 　　郑州锦艺国际华都2期的郭女士在与物业公司签订《锦艺国际华都前期物业管理服务协议》后，自2014年1月1日后未再交物业费，物业公司向郑州市中原区人民法院提起诉讼。 　　郭女士称，自己家中门损坏、房屋渗水、墙体开裂，并提出反诉请求，认为物业公司应当赔偿其精神损失费、维权误工费。但郭女士并没有提供充分有效的证据来证明自己的主张。 　　中原区法院认为，双方签订的协议是合法、有效的，郭女士应按约定向物业公司按时足额交纳物业费。考虑到郭女士家中的问题是客观存在，因此驳回了物业公司主张郭女士支付违约金的诉请。 　　最终，法院判决郭女士十日内向物业公司支付物业服务费元。郭女士向郑州中院提起上诉，请求物业费按60