山西太原桥东片区城市旧改文化商务区项目第二阶段研究报告前期策划.doc

山西太原桥东片区城市旧改文化商务区项目第二阶段研究报告前期策划 太原桥东片区 城市旧 改 项目 第二阶段研究报告 每一次都精雕细琢 2010 年 9 月 目录 1 、项目审视 2 、方案一深化 附件 专题研究 1.1 背景判断 1.2 规划难点 1.3 规划方向 2.1 中心广场 2.2 地标 2.3 生态 广场 2.4 朝阳 街 2.9#9900995 地下空间 2.6 起步区建议 2.7 社区商业 2.8 交通路网 2.9 文化元素 3 、方案二 3.1 规划定位 3.2 规划方向及具体 做法 4 、方案三 #9900995 、经济测算与方案比较 #9900995 .1 方案一 #9900995 .2 方案二 #9900995.3 方案比较 报告核心内容 各方案的博弈，实乃针对城市天际线的博弈 城市天际线的“高”与“低” 项目的“进”与“退” 两个基本点：地标、生态广场 一个中心 一个中心 ： 以商业广场带动的，汇集了商务、商贸等多种功能的 中心综合体 ； 两个基本点： 以 城市地标 与 开放式城市生态绿化广场 为纽带的城市引擎； 三大功能区： 全方位覆盖 商务、商贸、居住各功能需求 的有机组团。 报告核心内容 方案一 报告核心内容 方案二 一轴 ：商务中心主轴 以 集中式购物中心、地下商业街、城市地标及高端集中商业带动的，汇