西安南郭上村改造商务项目整体定位及取地策略研究.doc

西安南郭上村改造商务项目整体定位及取地策略研究 西安南郭上村改造项目整体定位及取地策略研究 * 定位前的思考 案例研究 项目发展战略 Part. 3 Part. 2 Part. 1 今日汇报内容 项目发展策略 Part. 4 取地策略 Part. 5 * 本报告的研究结论是在前期广泛而有针对性的调查研究基础之上的 项目地块详勘 楼盘调查 专业人士访谈 商业规划 旅游规划 城市规划 建材市场 酒店市场 销售人员访谈 消费者访谈 消费者问卷调查 …… 项目调研 区域调研 研究案例 参考数据 世联数据库 西安城市总体规划 西安旅游规划 西安统计年鉴 中国房地产信息网数据库 搜房网数据库 西安统计网 西安国土资源网 西安房地产信息网 …… 中心区 道北区 高新技术产业开发区 曲江新区 灞桥区 经济技术开发区 …… Canary bird ，英国 Canary Wharf，英国 Crown street，英国 Baltimore ，美国 Madison， 美国 Clyde ， 苏格兰 Bilbao，西班牙 Temple bar ，爱尔兰 东京银座，日本 新加坡河，新加坡 田面村，深圳 岗厦村，深圳 南沙，广州 …… * 定位前的思考 案例研究 项目发展战略 Part. 3 Part. 2 Part. 1 第一部分：找到从现实条件到目标的差距，提出项目的核心问题 项目发展策略