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（二）租金的计算方法 例2：仍沿用例1的资料，假设设备残值归承租公司 所有，则承租公司每年年末支付的租金为： 第32页/共42页 （二）租金的计算方法 如果设备的残值归租赁公司所有，则承租公司每 年年末支付的年金为： 第33页/共42页 (三)租赁与借款购买决策 融资租赁的承租方通过签订租赁合同，在租赁 期内按期支付租金，获得资产的使用权，从现 金流量的表现形式上看，这与承租方事先借入 一笔资金购买资产，然后再逐步归还借款本息 的做法一致。 显然，承租方需要在是借款购买还是融资租 赁间做出比较和决策。 （见图1） 第34页/共42页 (三)租赁与借款购买决策 租入资产 0 1 2 3 租金支出 租金支出 租金支出 借入资金购买资产 0 1 2 3 本息支出 本息支出 本息支出 图1 租赁与借款购买决策 第35页/共42页 (三)租赁与借款购买决策 租赁与借款购买决策就是要比较两种筹资方式 的成本高低，其基本步骤为： 1. 计算借款购买的成本现值 2. 计算融资租赁的成本现值 3. 比较两种筹资方式的成本现值，选择现值 较低者 第36页/共42页 （三）租赁与借款购买决策