土地估价技术的报告.pdfVIP

土 地 估 价 技 术 报 告 项 目 名 称：首钢冷轧薄板生产线项目工业用地土地价格评估 项 目 名 称：首钢冷轧薄板生产线项目工业用地土地价格评估 项项 目目 名名 称称：：首首钢钢冷冷轧轧薄薄板板生生产产线线项项目目工工业业用用地地土土地地价价格格评评估估 （北京市顺义区） （北京市顺义区） （（北北京京市市顺顺义义区区）） 受托估价单位：北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司 受托估价单位：北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司 受受托托估估价价单单位位：：北北京京市市金金利利安安房房地地产产咨咨询询评评估估有有限限责责任任公公司司 土地估价报告编号：金房[2007A]估字第068号 土地估价报告编号：金房[2007A]估字第068号 土土地地估估价价报报告告编编号号：：金金房房[A]]估估字字第第006688号号 土地估价技术报告编号：金房[2007A]估技字第068号 土地估价技术报告编号：金房[2007A]估技字第068号 土土地地估估价价技技术术报报告告编编号号：：金金房房[A]]估估技技字字第第006688号号 提交估价报告日期：二○○七年十月二十四日 提交估价报告日期：二○○七年十月二十四日 提提交交估估价价报报告告日日期期：：二二○○○○七七年年十十月月二二十十四四日日 关键词: 北京市 通州区 关键词: 北京市 通州区 关关键键词词:: 北北京京市市 通通州州区区 资产重组 资产重组 资资产产重重组组 北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司 北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司 北北京京市市金金利利安安房房地地产产咨咨询询评评估估有有限限责责任任公公司司 二ＯＯ七年 二ＯＯ七年 二二ＯＯＯＯ七七年年 L 北 京 市 金 利 安 房 地 产 咨 询 评 估 有 限 责 任 公 司 地址: 北京市海淀区蓝靛厂南路25号牛顿办公区801室 电话图文传真 土地估价技术报告 第一部分 总 述 一、估价项目名称 一、估价项目名称 一一、、估估价价项项目目名名称称 首钢冷轧薄板生产线项目工业用地土地价格评估 二、委托估价方 二、委托估价方 二二、、委委托托估估价价方方 委托估价方：首钢总公司 单位地址：北京市石景山区石景山路 法人代表：朱继民 联 系 人：王 敏 联系电话 三、受托估价方 三、受托估价方 三三、、受受托托估估价价方方 受托估价机构：北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司 办公地址：北京市海淀区蓝靛厂南路25号牛顿办公区801室 资格证书号：A200711027 法人代表：陈 力 联 系 人：高庆军 联系电话71/72/73 邮政编码：100097 四、估价目的 四、估价目的 四四、、估估价价目目的的 首钢总公司为了对位于北京市顺义区李桥镇的首钢冷轧薄板生产线项 目工业用地进行资产重组改制之需，特委托北京市金利安房地产咨询评估 有限责任公司对该宗土地进行地价评估，为其确定现有土地的资产价值提 供客观、公正、合理的地价依据。 五、估价依据 五、估价依据 五五、、估估价价依依据据 （一）有关法律法规 1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》 BEIJING JINLIAN REAL ESTATE APPRAISAL CO.,LTD - 1 - L 北 京 市 金 利 安 房 地 产 咨 询 评 估 有 限 责 任 公 司 地址: 北京市海淀区蓝靛厂南路25号牛顿办公区801室 电话图文传真 3、国土资源部《关于作好当前土地登记和城镇地籍调查工作的通知》 （