秦皇岛某物流公司钢材物流配送项目可行性研究报告（104页）.pdf

秦皇岛xxx物流有限公司 3600 万吨钢材物流配送项目 可行性研究报告 目 录 第一 总 论1 1.1 项目背景1 1.2 项目概况7 1.3 结论及建议2 第二 需求分析与建设规模3 2.1 需求分析3 2.2 建设规模与目标5 2.3 主要建设内容及功能分区6 第三 建设条件8 3.1 场址现状8 3.2 场址建设条件8 3.3 场址评价11 第四 土地利用12 4.1 用地规划选址12 4.2 用地规模及用地类型12 4.3 项目功能分区情况12 4.4 用地指标情况12 4.5 土地补偿措施12 第五 建设内容与工程方案13 5.1 项目组成13 5.2 总图布置方案13 5.3 建筑方案15 5.4 主要功能分区说明及其主要设备选型16 第六 环保与劳动安全卫生31 6.1 环境保护31 6.2 劳动保护与安全32 第七 节能分析35 7.1 设计依据35 7.2 项目能源消耗种类和数量分析37 7.3 项目所在地能源供应状况分析48 7.4 节能措施49 7.5 建筑节 50 7.6 能源管理51 7.7 节能效果分析结论与建议51 第八 绿色建筑经济效益分析54 8.1筑绿色建筑节能措施54 8.2绿色建筑效益分析63 8.3节能措施效果评估64 第九 组织机构和人力资源配置66 9.1 组织机构66 9.2 劳动定员66 第十 项目实施进度与招投标建议67 10.1 项目建设进度67 10.2 招投标建议68 第十一 投资估算与资金筹措70 11.1 投资估算70 11.2 总投资使用计划及资金筹措71 第十二 财务评价72 12.1 评价依据72 12.2 基础数据与参数72 12.3 财务效益分析73 第十三 社会稳定风险分析76 13.1 编制依据76 13.2 风险调查77 13.3 风险识别78 13.4 风险评估79 13.5 风险防范和化解措施83 13.6 关于项目风险等级85 附表、附图 3600万吨钢材物流配送项目 第一 总 论 1.1 项目背景 1.1.1项目名称 3600万吨钢材物流配送项目 1.1.2项目承办单位概况 承办单位：秦皇岛xxx物流有限公司 法定地址：抚宁县杜庄镇车庄村 法定代表人：xxx 项目联系人：xx 联系电话： 公司类型：有限责任公司 注册资金：500万元 经营范围：货物运输、仓储、配货。 企业概况：秦皇岛xxx物流有限公司，创建于2013年，注册地址 为抚宁县杜庄镇车庄村。自成立之初，秦皇岛xxx物流有限公司就成 为首钢集团运输备案车队，主要为首钢运送产品，并提供产品的仓储 服务。 1.1.3 编制依据 1、编制单位与秦皇岛xxx物流有限公司签订的《工程咨询协议 书》； 2、《投资项目可行性研究指南》(试用版)(计办投资[2002]15号)； 3、冀政函 （2006）41号 《河北省现代物流业2010年发展规划》； 4、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 1 3600万吨钢材物流配送项目