建设项目环境影响评价报告表-北镇.DOCVIP

建设项目环境影响报告表 ( 报 批 稿 ) 项 目 名 称：北镇市富源城堡(B区一期)商住楼建设项目 建设单位（盖章）： 北镇沿海房地产开发有限公司 编制日期：2016年04月 国家环境保护总局《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2.建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别──按国标填写。 4.总投资──指项目投资总额。 5.主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 北镇市富源城堡（B区一期）商住楼建设项目 建设单位 北镇沿海房地产开发有限公司 法人代表 陈秀梅 联系人 崔海龙 通讯地址 北镇市鼓楼西北侧 联系电话传真 邮政编码 建设地点 北镇市育才西路北，中兴北街西侧 立项审批部门 北镇市发展和改革局 批准文号 锦北发改备[2016]1号 建设性质 新建 行业类别及代码 K7210 房地产开发经营 占地面积 (平方米) 43602.18 绿化面积 （平方米） 9050 总投资 (万元) 33880 其中：环保投资(万元) 84 环保投资占总投资 比例 0.25% 评价经费 （万元） 预投产日期 工程内容及规模： 1.项目由来及建设规模 北镇市委、市政府历来重视北镇市的发展，为了完善城市基础设施建设，缓解旧城区交通压力，打通中兴北街，育才西路，修建公共绿地、停车场，需对北镇市鼓楼西北侧区域进行改造。鉴于此，北镇沿海房地产开发有限公司拟选址在北镇市鼓楼西北侧建设富源城堡小区建设项目。该项目拟建A区和B区并分别按一期和二期进行施工。其中富源城堡小区A区一期建设项目已于2014年4月进行了环境影响评价工作，并与同年4月16日拿到了批复文件，本项目为富源城堡（B区一期）商住楼项目，项目总投资33880万元，占地43602.18m2，总建筑面积96800 m2。 该项目已于2016年01月05日经北镇市发展和改革局立项核准，核准号为锦北发改备[2016]1号。 项目建成后拟入驻703户居民，建设项目组成见表1。本项目地理位置及监测点位图见附图1，平面布置图见附图2，建设项目四邻情况照片见图3。 表1 建设项目组成一览表 工程类别 单项 工程名称 工程内容 说明 主体工程 住宅楼 共15栋，均为6F，共703户 建筑面积59620.51m2 临街商铺 位于临街建筑，共86户 建筑面积26283.84m2 仓房 共116个 建筑面积1038m2 设备间 地上建筑，2个 建筑面积304.15m2 车库 位于住宅楼一层，共246个 建筑面积9669.5m2 公用工程 供水 在B3和B6楼间的设备间内设水泵 当地自来水 供电 在B3和B6楼间的设备间内设变电所 当地电网 供热 在B15和B18楼间设有换热站 北镇市暖春热力集团有限公司 排水 排水管网 化粪池处理排市政管网，进北镇市污水处理厂处理达标后排放 环保工程 水污染防治 化粪池共5座；均30 m3 设在：B8北侧；B3和B6号楼间；B9和B12号楼间；B15和B18号楼间；B11和B8号楼间各1个 噪声防治 中空双层隔音玻璃等 / 生活垃圾 垃圾收集桶 若干 景观绿化 绿地等 绿化面积为9050m2 建设项目主要经济技术指标见表2。 表2 主要经济技术指标一览表 项目 单位 数值 备注 用地面积 m2 43602.18 / 总建筑面积 m2 96800 / 建筑密度 % ≤40 建筑限高 m ≤20 绿地率 % 25 / 容积率 / 1.0 户数 人 703 / 人数 人 2109 按3人/户计算 车库 个 246 地上 根据《建设项目环境保护管理条例》(国务院第253号令)、环境保护部《建设项目环境影响评价分类管理名录》(环保部第33号令)及《中华人民共和国环境影响评价法》中的有关规定，该项目建设单位委托沈阳化工研究院进行环境影响评价工作。环境影响评价技术人员在收集资料、现场踏勘、走访调查的基础上，通过工程分析，污染源调查，