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融资租赁下承租人应如何进行会计处理 2003/19 总第279期;l!j止研究COMMERCIAL RESEARCH 文章编号100 1-148x(2003)19-∞33-02 Mi寄宿赁~茨m.λJfflJOf??J涩17主it.必E高晓缸(丰漠咕金高等专科学校经济管理系.辽宁丰漠117022) 摘要:lt;lt;企业合计事则一-租冒》于200\年l月\8日正式且布..Jl-于200\年l月\Q起在我国所有企业且什.这-准则的费品进一.，规范Ult;租人和出租人融青租人和经营租#039;的告计梳再和相是姑息的披露.为世告计人E草里好地应用《租#039;告计准则gt;gt;，叶;jlt;.租人的融曹租霄生#的告计处理才捷且时规范.关键词:融霄租霄;最低祖节付批额;点确认融膏#039;用中国分类号F235文醺标识码:AThe Solution to Accounting Under Financing Charter GAO Xiao-hong ( The Ecollomic ~阳rlm剧1qf Be;xi Melallurgy Collegl鸣曲时JJ 7022, Chilla) Abstract: ;Chartc:r: Enterprise ACCOUDI1.ng Principlc; w苗#039;目uedOD J皿.uary，\8, 2∞1 and enforced in all Chine;se enterpriscs from January, 1, 2001. This principle funher regulated the chanered and由echartering in terms of accounting and information pub1icity during fmancing and managemcnt. It i8 important for a.ccountants to ab de by th s principle and regulatc thcir behavior and rnethods 8t w田kK町words:financing chartcr. m山mumcharter payment’, u缸。nfinnedfinancing r.回会计准则将租赁定义为·在约定的期限内，也租期已达可使用年限的15%以上，圳此项标准不使用.人将资产使用权让波与承租人以获取租金的协议.租例如:j主fIl赁i9:备金新时可使用\0年.已经用了赁的目的.是以与稳赁资产所有仪有关的风险和报酬3年.从第4年开始出租，租赁期为6年，符合第三条归属出植入或承租人的程度为依据，将租赁分为融资规定.因此，该项祖赁应当认定为融资祖赁;假如i在租赁和经营租赁两类.本文仅对融资租赁的确认及承项设备已经使用T8年.从第9年开始披租赁，但赁期缸人的会叶处理进行介绍.为2年，此时，j主设备尚可使周年限为2年，且然也赁融资租赁的确认期为向可使周年限的lOOo/.，但由于在租赁前该设备-项租赁应否认定为融资租赁，不在于扭赁合同的已使用年限超过T可使用年限的75#039;10.因此，也不的形式，而应视出租人是否将租赁资产的风险和报酬应采用这条标准来判断租赁的分类.转移给了承租人，进而做出判断.遮常只要符合以下4就承租人而富，租赁开始日最低租赁付款额五条标准中的-条.即应认定为融资租赁.的现值几平相当于祖赁开始日租赁资产原账面价值.1租赁期届满时.资产的所有权转移给f#r.租人.5租赁资产性质传珠，如果不作较大修正.只这条标J佳是指:如果在租赁合同中已经约定，或者根有承槌人才能使用.这条标准是指，租赁资产是出租据其他条件在租赁开始日就可以合理地判断.租赁期λ根据承租λ对资产型号、规格等方面的特珠要求专届满时，出租人会将资产的所有权转移给承租人，那门购买或建造的，具有专购、专买性服.这些植赁资么该项钮赁应当认定为融资组货.产如果不作较大的重獗改煌，其他企业通常难以使用.2革租人有购买租赁资产的选挥权.当所汀立在这种情况下.该项租赁也应当认定为融资租赁.的购买价顶计将远远低于行使选择权肘租赁资产公允二、承租人在;资植黄下的会计处理价值，üPi主比值IJ、子或等于5%肘，在租赁开始日就(一)租赁开始日的会计处理可合理地确定f#r.f!l人将会行使这种选择权.4槐赁会计准则》规定.在祖赁开始日.承租人3租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分.通常应当将租赁开始回租赁资产原账面价值与最低租这盟的;大部分·是指租赁期占植货开始日租赁资产赁付款额的现值两者在走低者作为祖入资产的人账价值，尚可使用年限的75%以上(含75%).此条标准强调将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将的是租赁期占租赁资产内可使用年限的比例，而非租