泰弘物业医院经济适用房管理的方案.docVIP

 泰弘物业医院经济适用房管理方案 目 录 第一节 物业管理服务的实施方案 - 2 - 一、服务的宗旨、方针及目标 - 2 - 二、“综合一体化”物业管理 - 4 - 三、“一站式”物业服务平台 - 5 - 四、完善物业管理运作机制 - 5 - 五、关注服务细节，注重服务的人性化、亲情化、特色化 - 8 - 第二节　各项物业管理服务、物业维护计划方案 - 9 - 一、物业早期管理方案 - 9 - 二、设备设施管理方案 - 10 - 三、房屋管理方案 - 12 - 四、公共秩序管理方案 - 12 - 五、清洁绿化管理方案 - 13 - 六、财务管理方案 - 16 - 七、质量管理方案 - 16 - 八、开展社区文化建设规划方案 - 17 - 第三节 组织机构设置及人员的配备 - 18 - 一、组织机构及人员编制的设置 - 18 - 二、人员的配备 - 21 - 第四节 物资装备配备计划 - 26 - 第五节　第一六三医院住宅小区物业收支预算 - 29 - 一、第一六三医院住宅小区物业服务中心控制成本的措施 - 29 - 二、物业管理收入预算 - 30 - 三、物业管理费支出测算 - 30 - 四、收支情况说明 - 35 - 第六节 物业管理人情况介绍 - 36 - 一、湖南泰弘物业公司简介 - 36 - 二、戴德梁行情况简介 - 38 - 第一节 物业管理服务的实施方案