深圳潼南的项目前期策划的方案.docVIP

潼　南　项　目 前　期　策　划　方　案 目 录 第一部分 　市 场 篇 我们处在什么样的市场环境 ——潼南市场调研 第二部分 　 定 位 篇 我们如何领导潼南的住宅市场 ———项目市场定位 第三部分 　产 品 篇 我们应建造怎样的产品 ——项目发展建议 第一部分 市 场 篇 我们处在什么样的市场环境 ——潼南市场调研 潼南县概况 潼南位于重庆西北部，地处四川盆地中部偏东。东邻合川，南接大足，西连安岳，北靠遂宁，幅员面积1594平方公里，总人口92万，辖31个镇乡，561个行政村，是距重庆主城区车程仅两小时的近郊大县，是川渝两地的经济结合部，是重庆对外开放的渝西北窗口。县人民政府驻梓潼镇潼南是农业县是全国粮食、瘦肉型猪、黄桃生产基地县。梓潼镇涪江岸 （街区图片） 第二个片区――江北新城 潼南江北新城位于梓潼镇涪江北岸，与旧县城隔江相望，与拟建中的遂渝快速铁路车站紧密相邻，涪江大桥将其与旧城联为一体。江北新城地势平坦，环境优美，地理位置十分优越，随着县城东下北移战略的实施，将逐步成为全县政治、经济、文化中心。潼南江北新城总体规划5平方公里，至2005年底，江北新城3平方公里将全面建成，新城区人口将达到3－5万人。 （新城行政中心） 第三片区――凉风垭经济园区 凉风垭经济园区是潼南县新规划开发建设的城市新区，是重庆市乡镇企业示范区，是