02磐石市不动产登记中心岗位职责.docx

磐石市不动产登记中心岗位职责一、中心主任职责 (一)、负责中心全面工作，带领全体工作人员正确贯彻执行党的路线、方针、政策和上级有关决定； (二)、负责制定中心业务及政治学习计划，并组织实施。（三）、负责组织召开中心会议，研究、落实各项工作任务；（四）、抓好队伍建设，定期组织工作人员培训，增强业务水平；（五）、定期向局领导汇报工作，积极完成上级交代的各项工作任务；（六）、中心遇重大问题及时向局党委汇报。（七）、抓好勤政廉政建设，带头执行各项规章制度；二、城区副主任工作职责（一）、协助主任工作，做好主任的参谋助手；（二）、服从分工，认真做好分管的工作，对重大问题应及时向主任汇报。对分管工作负主要领导责任；（三）、协助主任组织实施年度工作计划； （四）、负责城区不动产登记业务指导及不动产登记资料审核工作；（五）、提供对城区不动产登记方面的法律、法规政策咨询、解释、协调工作，处理产权纠纷；（六）、按时完成主任及上级交办的各项工作任务。三、乡镇副主任工作职责（一）、协助主任工作，做好主任的参谋助手；（二）、服从分工，认真做好分管的工作，对重大问题应及时向主任汇报。对分管工作负主要领导责任；（三）、协助主任组织实施年度工作计划； （四）、负责各乡镇不动产登记业务指导及不动产登记资料审核工作；（五）、提供对乡镇不动产登记方面的法律、法规政策咨询、解释、协调工作，处理产权纠纷；（六）、负责制定年度党风廉政教育学习计划，并定期组织学习；（七）、负责中心纪律督查工作，对照中心各项规章制度不定期进行检查，对发现的问题及时处理。（八）、按时完成主任及上级交办的各项工作任务；四、综合信息科工作职责；（一）、负责协调和处理日常、综合性事务及党建、后勤工作；（二）、负责印章管理、文件收发、日常行政事务性工作； （三）、负责接待群众来信、来访及转办工作；（四）、负责中心信息化工作规划和技术支持；（五）、负责中心所有硬件、软件、网络的应用管理与维护 ；（六）、做好不动产登记信息的统计、分析、汇总工作，按时上报各项不动产登记数据；（七）、负责不动产首次登记、遗失登记、注销登记及需要公示的不动产登记进行公告。（八）、完成领导交办的其它事项；五、受理科工作职责；（一）、依据《不动产登记暂行条例》对本辖区集体土地所有权，　房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，地役权，抵押权及法律规定需要登记的其他不动产权利进行登记；（二）、查验当事人提交的登记材料是否齐全，是否符合法定形式，是否与申请主体一致；（三）、进一步审核申请材料，必要可向有关部门核查有关情况。（四）、根据不同的登记事项对申请人进行询问，并制作询问记录；（五）、按系统提示录入相关信息，并出具受理凭证。（六）、负责办理公、检、法等司法机构查封注销登记和行政机构的限制(含解除限制）；（七）、完成领导交办的其它事项；六、权籍调查科工作职责；（一）、负责全市不动产权籍调查工作，承办全市不动产登记涉及实地查看或调查复核工作；（二）、负责全市不动产登记后权属争议调处职能。（三）、负责将地籍库房屋与房产测绘的房屋进行关联，实现房屋落宗；（四）、负责配合数据整合单位、解决房屋幢落宗地问题，将房屋坐落与土地调查成果进行实地复核，保证整合数据的真实性、一致性；（五）、完成领导交办的其它事项；七、档案管理科工作职责（一）、负责整理、保管、利用不动产产权、产籍、交易、抵押等档案资料； （二）、严格执行各项规章制度，确保档案的完整、安全；（二）、负责不动产登记信息对私查询业务，出具相关证明；（三、）认真做好档案分类工作，使档案科学分类，做到存放有序，妥善保管，查找方便；（四）、做好档案室的日常清洁工作，保持档案室空气流通，做好防潮、防火、防虫、防盗工作；（五）、完成领导交办的其它事项；八、登记科工作职责（一）、负责权属证书的配图、核对、打印、审核； （三）、负责不动产登记、交易等有关费用的收取和管理；（四）、负责发证工作，并进行登记造册；（五）、负责对《不动产权证书》及《不动产登记证明》进行保管，严格执行各项规章制度，防止遗失；（六）、负责对作废的《不动产权证书》及《不动产登记证明》销毁工作。（六）、完成领导交办的其它事项；