城乡规划的编制.PPTVIP

华中科技大学文华学院 建设法规 第四章 城乡规划法规 4.1 城乡规划法规的基本概念 4.1.1何谓城市？ 城市规划法规中所称的城市,是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇，与社会上通常所说的“城市”相比?它的内涵多了镇。 城市规划法中依市区和近郊区非农业人口的数量将城市分为大、中、小三级。其中人口在50万以上的为大成市，20万以上的为中等城市，不满20万的为小城市。100万以上为特大城市。 城市规划,是指城市人民政府为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用和节约城市土地，协调城市各项用地和空间布局以及对在城市各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。 建设城市管理城市的基本依据 预见并合理确定城市发展方向、规模和布局 三效益统一 城市规划的特点 1)综合性 2)政策性 3)长期性 4)法制性 乡村：针对城市来说,居民以农业为经济活动基本内容的一类聚落的总称。 一般认为乡村的人口密度低，聚居规模较小，以农业生产为主要经济基础，社会结构相对较简单、类同，居民生活方式及景观上与城市有明显差别等。 城乡规划的内容： 城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。????