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浅谈既有住宅建筑节能改造 　　摘要：随着我国社会主义建设与经济的发展，既有住宅建筑的节能改造问题成为事关国家发展战略的大事。实施节能改造工程，不仅仅是提高既有住宅建筑使用质量与居民生活环境的关键途径，同时也是提高能源利用效率、缓解能源紧张局面的重要手段。因此，国家相关部门工作人员积极进行既有住宅建筑节能改造问题的研究，希望可以提出有效的节能改造措施。本文主要针对既有住宅建筑的节能改造问题进行探讨，提出几点改造建议，希望可以为工作人员提供一些参考。 　　关键词：既有住宅建筑；节能改造；问题与建议 　　Abstract: As Chinas socialist construction and the development of economy, both residential building and energy saving transformation become a matter of national development strategy event. Implement energy saving renovation project, is not only improve both residential building use quality and residents living environment of the key way, at the same time is also improving energy efficiency, ease the strain energy of the important means. Therefore, the national related department personnel to carry out actively both residential building energy saving transformation hope can put forward effective energy saving renovation measures. This article mainly aims at both residential building energy saving transformation of discussed, puts forward some reform proposal, the hope can provide some references for work. 　　Key Words: Owned residential building; Energy saving transformation; Problems and suggestions 　　 　　中图分类号：TU201.5文献标识码：A 文章编号： 　　 在我国，既有住宅建筑的节能改造初始于90年代初，那时仅仅是进行个别既有住宅建筑节能改造示范工程，并没有将这个节能改造工程真正当成影响国家发展与人们生活的大事来看待。随着国家建设与发展，在2005年的“十#8226;一五”规划中，终于将既有住宅建筑的节能改造问题提到国家必须进行的大事日程表中，规定了既有住宅建筑节能改造的任务与目标，以国家文件的形式确定了既有住宅建筑节能改造的重要性。 　　一、既有住宅建筑进行节能改造的必要性 　　 国际方面：随着人们对环境保护与能源危机认识的提高，国际环境组织提出了“节能降耗”的口号，希望可以通过有效的节能降耗技术与措施，缓解全世界能源紧张的局面。作为大耗能项目的既有住宅建筑，是实施节能降耗技术的重点工程，所以，对既有住宅建筑的节能改造是全球环境、能源保护的要求。 　　 国内方面：我国人口众多，地域辽阔，人居环境南北差异较大，这就造成了我国既有住宅建筑在能源消耗上的增加。尤其是北方冬季采暖、南方夏季空调制冷，都无疑在大量地消耗能源。另外，我国大部分的既有住宅建筑都没有节能措施，利用燃煤取暖以及空调制冷，不仅大量消耗能源，而且向环境中排放大量的二氧化碳等有害气体，严重污染了大气环境，而随之而来的其他环境问题也危害着人们的生活环境质量。由此可见，对我国既有住宅建筑的节能改造已经势在必行。 　　二、既有住宅建筑进行节能改造中存在的问题 　　 我国既有住宅建筑的节能改造工程还在初级阶段，各项工作虽然取得了初步的进展，但还是存在着一些问题，需要相关工作人员积极研究、解决，以提高既有住宅建筑节能改造的效率，继而提高人们生活环境的质量，促进国家建设与经济发展。 　　 首先，行政管理问题。在我国，对既有住宅建筑进行节能改造，首先要取得住宅建筑拥有者或者物业公司的许可，这就涉及到了国家房产的行政管理问题。一些住户不是房产的拥有者，他