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浅谈现阶段建筑住宅设计特点及对策 　　摘要：随着人们生活质量的逐步提高，住宅设计应该在规划设计、建筑设计、景观环境和室内环境设计的综合创新下共同营造，只有不断深化“以人为本”创造文明居住环境的设计理念，创新营造出居住区及住宅建筑的时代精品。 　　关键词：建筑住宅设计；特点及对策 　　Abstract: with the gradual improvement of the peoples life quality, residential design should be in the planning, design, architectural design, landscape and interior environment the comprehensive design innovation to create, only deepening people-oriented create civilized living environment design concept, innovation build a residential area and residential building high-quality goods of the era. 　　Keywords: building residential design; Characteristics and countermeasures 　　 　　中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号 　　引言：二十一世纪是信息密集高度发展的时代，是我国融入世界提高生活质量的时期。住宅消费主权由个人支配已成为现实，社会生活正发生着巨大改变。在这种趋势的促使下人们的居住方式也发生着深刻的变化。 　　1现时期居住设计面临的挑战 　　对居住质量的重视一般较其它生活方面的问题更能引起人们的关注，现阶段研究分析人们的生活方式，生活需求和科学技术的改变及管理服务的完善发展，都对居住区建设产生了一系列的影响。 　　1.1 人口及生活方式的变化 　　家庭人口的减少使家庭结构向小型化、老龄化发展的特点越来越明显，单身及离异的特殊家庭正在增加。另外又不断出现寻求两代人共住，或两代近居、邻居的新特点。强调个性的生活方式，重视精神生活、休闲与健康；市场经济运作，对工作岗位的淡薄等，正在改变着人们的社会观念和价值观。 　　1.2 需求所发生新的变化 　　家庭人口小型化，价值观、生活方式的改变虽然时间不长，但人们的认识和接受能力却发生了深刻的变革，现在所需求的是个性化住宅和高品质的居住小区。对住宅的要求是耐久性好，耐用性强、适应生活方式、生活期内可以改变的较高品质的住宅，并且服务设施完善的住宅小区将会得到广泛的需要。 　　1.3 管理服务技术的进步发展 　　城市家庭的???动化、无线遥控智能信息技术、通信技术的迅猛发展，给人们的生活和联系带来了便利。目前，新的节能技术、环境保护、建筑结构及抗震防灾技术、施工新材料、新技术的应用，以及建筑物的修缮和物业管理方面都得到较快的发展；随着住宅的多样化管理，防盗、防火技术的运用也在发展之中；生活方式的变化及人口老龄化，使之服务行业也得到较大发展。 　　2现阶段居住区设计重点考虑的问题 　　现在的居住区设计关注的重点主要是人的行为和生活方式，为人提供合理周到的“居住空间”，并赋予其具有现代精神、个性化的生活方式与价值。通常能具体表现现代居住环境的是规划设计、建筑设计、景观环境和室内环境设计等。 　　2.1 规划设计 　　规划设计是建筑设计的灵魂，科学周密的规划设计是居住区开发建设的第一步，也是最关键最重要的一步。现阶段人们对居住环境品质的要求和期望，从建筑施工初期的质量要求开始，发展到对居住社区的综合质量提出更高要求。 　　1）环境空间需求：居住区在总体规划的空间构思上，要体现地区、文化的设计理念。总体布局要与自然环境、城市环境和谐统一，并具有相对的独立性；整体空间又要为城市创造出优美的景观。在局部的空间结构上能突出小区的多样性与统一性，为建筑阶段设计的个性化与多样化创作留出一定的空间。 　　2）技术方面：要注重整体的协调与科学性。总体设计的功能分区布置合理，各项用地面积和技术经济指标比例要适当。小区交通道路规划要明确，车流与人流的疏散要快捷、简便，小车进入家庭的停车场和其它市政设施要配套。 　　3）总体设计的核心：总体布局要重点考虑住宅建筑的朝向、日照、通风及周围有害气体的风向影响。合理处理居住小区空间的关系，完善文化、艺术、体育、娱乐、公共服务设施的配套规划，这即符合现代人的基本生活习俗，满足生活需求，又为生活区人们的活动、社交、休闲、情感交流提供场所和保障，营造出社会的、公共的居住环境意识。