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商业中心房屋本体公用设施的维修方法 　　商业中心房屋本体公用设施的维修方法提要：墙体：墙体结构的维修适用于砌体受腐蚀后，表面保护性抹灰层损坏和砌体材料表面破坏、腐蚀，以及尚未威胁安全的沉降裂缝 更多精品试题 　　商业中心房屋本体公用设施的维修方法 　　１、维修目的：使需维修的房屋本体公用设施恢复使用功能及外观，延长使用寿命，确保正常运作状态，方便用户。 　　２、维修原则： 　　（1）坚持经济、合理、安全、实用的原则，在保证使用功能和正常动作的前提下，注意节约维修材料； 　　（2）修理及更换配件应尽量与原有配件型号、规格一致原则； 　　（3）为业主（用户）提供方便的原则。 　　3、维修依据： 　　（1）符合维修方案或设计图纸的要求； 　　（2）符合《房屋维修工程质量检验评定标准》有关条款标准. 　　4、各项维修项目的标准 　　（1)地基基础： 　　A、如墙体勒脚破损或严重腐蚀剥落： 　　a、将破损松散部位凿除至结实层或对于风化、起壳、松酥的部分清除； 　　b、用1：3水泥砂浆修复勒脚破损部位，并在勒脚上口做成斜坡，以利泄水； 　　c、恢复勒脚饰面。 　　B、如基础墙体出现裂缝或产生不均匀沉降： 　　a、如不严重，应做好巡查和记录； 　　b、如有扩展趋势，应立即通知管理处派专业技术人员检查鉴定； 　　c、如情况较严重，应立即通知管理处派专业技术人员检查鉴定。 　　（2）梁、柱、板主体