商业中心物业管理服务协议.docVIP

商业中心物业管理服务协议 　　商业中心物业管理服务协议提要：向业主或物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主或物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督 更多精品制度 　　商业中心物业管理服务协议 　　项目名称：kH商业中心 　　项目座落地址：-市X区X中路段 　　委托方：全体业主 　　受托方：-市kH物业发展有限公司 　　物业管理服务协议 　　第一章总则 　　第一条本协议当事人： 　　委托方（以下简称甲方）：全体业主； 　　受托方（以下简称乙方）：-市kH物业发展有限公司； 　　根据有关法律，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将-市kH商业中心委托于乙方实行物业管理，订立本协议。 　　第二条物业基本情况： 　　物业类型：综合型写字楼； 　　座落位置：-市X区X中路段； 　　四至：东至大道、南至X中路段、西至规划空地、北至美新电器城； 　　占地面积：㎡；建筑面积：88575㎡。 　　第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主或物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本协议承担相应的责任。 　　第二章委托管理事项 　　第四条房屋建筑共用部份的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。 　　第五条共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线