宁波区经济适用住房销售管理系统操作手册-宁波房地产开发.DOC

宁波市房地产开发项目手册信息系统操作手册 宁波市建设委员会信息中心 二○一○年十二月 开发商模块 步骤一：启动IE浏览器，在地址栏输入：1 步骤二：在引导页中选择登陆类型。如图1所示。 图1 步骤三：选“开发商”类型，在登录页面中“用户名”处输入合法名称ID，“密码”处填写合法密码，“验证码”处填写对应的数字。如图2: 图2 注：为保证数据的安全性，请登录本系统后对密码进行修改。 步骤四：输入完“用户名”、“密码”、验证码后，点击“登录”按钮，显示系统操作界面，点击左侧菜单栏“我的开发项目”-“本地开发项目”，列出当前开发企业本地的所有开发项目。如图3所示。 步骤五：新增开发项目时，点击左上侧上“新建”按钮，如上“图3”所示。 步骤六：点击后弹出“开发项目土地概况”表单，如“图４”所示。 图4 按要求将表单上的内容填报完整，点击保存。 步骤七： 开发项目土地概况填报无误后在操作区点击“申请报送”按扭。 步骤八： 建设主管部门通过的，相应操作区中会显示“填报项目手册”按扭，如“图５”所示。 图５ 步骤九： 点击“填报项目手册”按扭，显示项目手册的各项填报表单，如“图6”所示。 图6 步骤十： 点击“项目设计方案”按扭，显示“项目设计方案”填报表单，如“图7”。 图7 根据项目建设进度按期将项目手册中：开发建设情况、预售许可情况、项目主体结构验收、分户验收情况、交付联合检查情况、每月申报表格、单体工程形象进度表单内容填报完整。 步骤十一： 其中每月申报表格和单体工程形象进度二项填报指标在项目建设过程中，需每月５日前填报结止上月底的数据指标，如“图8”所示。 图8 步骤十二： 外地开发项目的基本信息，点击左侧菜单栏“我的开发项目”-“本地开发项目”，列出当前开发企业本地的所有开发项目，点击“新建”填写“外地开发项目备案登记表”如图9所示 图9 技术支持 技术支持单位：宁波市建设委员会信息中心 如您在使用过程中需要帮助请随时与我们联系。 电话：0574 QQ联系方式 房地产开发项目手册网上系统开户申请表 登记项目（地块）名称：　　　　　　　　　　　　　　　 登记开发企业：　　　　　 　　　　　　　　　 联系人：　　　 　　　 　　　　　　　　　　　 联系电话（手机）：　　　　　　　　 　　　　　　 申请人（盖章）： 年 月 日 房地产开发项目手册网上系统开户登记表 开发企业所在区域 　 从业人数 　 企业（单位）名称 　 企业成立时间 　 企业法定代表人 　 法定代表人联系电话 　 法定代表人手机号码 　 办公地址 　 资质证书等级 　 资质批准部门 　 资质证书编号 　 资质证书有效期限 　 企业 营业执照注册号 　 注册资本 　 开户银行 　 开户帐号 　 投资者1名称 　 投资者1出资额 　 投资者2名称 　 投资者2出资额 　 投资者3名称 　 投资者3出资额 　 投资者4名称 　 投资者4出资额 　 投资者5名称 　 投资者5出资额 　 项目联系人 　 项目联系人手机 　 县市区建设行政主管部门联系电话及邮箱 市本级 市建委开发处2247956911@ 江北北区 建设局641964389@ 北仑区 建设局bljsjfg@163.com 镇海区 建设与交通局nbwpq@163.com 鄞州区 建设局nbyzjsjf@126.com 高新区 建设局chenm@ 东钱湖区 建设局myth98@163.com 大榭开发区 规划建设局523024163@ 杭州湾新区 规划建设管理局24210046@ 　 象山县 建设局zhengbaodan@126.com 宁海县 建设局alexcjj@126.com 余姚市 建设局42115577@ 慈溪市 建设局luckywodele@ 奉化市 建设局Fgk1573@163.com 注：请开发企业认真填写开户申请表，并发送至辖区房地产开发主管部门邮箱，如有疑问，请拨打联系电话。 10 附件1 图3