东尚2008年度策略提案（尚美佳作品）.pptVIP

2008年推广平面调性 * 东尚三期 2008年度传播大纲 尚美佳 中国 2007年12月18日 R 目录： 1.2008推广目标 2.市场基本研判 3.年度推广大纲 4.年度公关大事记 5.年度媒体安排 PART 1 2008推广目标 在2007年的推广暂告一个段落之后 我们面临着在2008年如何推陈出新，继续领跑城东？ 1.东尚的优势资源 东尚 公园资源 空间优势 城市配套 科技配套 配套优势 2.东尚的剩余资源 东尚三期 时尚小户 园墅大宅 产品分析 房源盘点： 认购71套，剩余700余套 产品分析 房源盘点： 剩余约94套 优势：依托大社区 劣势：舒适性差 优势：景观核心 劣势：总价过高 3.东尚的08年任务 2008推广三大核心任务 如何利用资源 如何实现清盘 如何提升品牌 东尚 销售层面 客户层面 资源层面 企业层面 如何建立品牌 陕北开拓计划 如何把握推售节奏 如何利用公园资源 PART 2 市场基本研判 宏观调控 价格涨跌 市场供应 品牌大战 1.70/90政策发力 2.物业税 3.打压投机 4.供应结构 1.供需平衡 2.小户增量 3.热点区域 4.中高继续 1.全局:出现拐点 2.局部:持续上扬 1.二线激烈 2.短兵相接 3.跑马圈地 4.层面升级 1 2 3 4 尚美佳观点： 1.西安楼市价格明年将继续小幅上扬，； 2.小户产品大量投入市场