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中国工业地产投资热点地区盘点 文\本刊记者 邓广锋 近年来，在国内制造业的升级和转移，国家推动重点工业园区建设跨国企业的投资落户和扩张行动，国内工业产需求持续增长。工业地产的投资价值正在逐步显现长期以来，受城市发展空间的局限，广州的城市建设呈现了L型摊大饼式的发展，生产力空间布局不够合理和舒展，制约了广州经济社会的发展。而世界经济发展的进程表明，利用港口群加快经济的发展是可以借鉴的成功经验。南沙具备建设国际海港的条件，利用地理优势，在南沙发展临港工业区，发展造船、钢铁、石化等大型基础工业，上一批基础产业项目，将有利于促进广州传统产业、高新技术产业和服务业的协调发展1993年，国务院批准设立国家级南沙经济技术开发区，揭开南沙大规模开发的序幕加快开发南沙正好为广州进一步扩大对外开放拓展了空间，提供了支持，迎合了新一轮对华投资的热潮和世界产业结构调整的良机。长三角? ?长三角作为我国最重要的出口基地，有力拉动了区域国际物流业的发展我国第三方物流收益的一半都来自长三角地区。新加坡丰树以1.2亿元收购浦东空港欧罗物流园项目上海第一宗成熟物流物业交易被看作工业地产投资在中国提速的标志性事件国际著名的工业地产开发商AMB另一工业地产巨头普洛斯而目前在上海拥有三个物流园区，分别在普陀、闵行及南汇，