新景祥北京保利和熹会养老公寓案例分析.pdf

中国•专业房地产策划代理综合实力TOP10 保利和熹会养老公寓 案例分析 上海新景祥 2014年6月9 日 中国•专业房地产策划代理综合实力TOP10 【报告提纲】 PART1 开发背景 PART2 项目概况 PART3 项目健康保障体系 PART4 项目发展模式 中国•专业房地产策划代理综合实力TOP10 PART 1 开发背景 企业简介 开发背景 企业简介 中国•专业房地产策划代理综合实力TOP10 保利集团系大型中央企业，以军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿 产资源开发、民爆业务等五大业务为主的多元化企业集团  保利集团系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，1992年经国务院、中央军委批准组 建，以军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源开发、民爆业务为主业的“五业并举、多 元发展”的多元化企业集团  旗下拥有保利房地产（集团）股份有限公司与保利置业集团有限公司两家境内外上市公司，企业及项 目遍及国内北京、上海、广州、香港等60多个城市和地区，在十几个国家设有子公司和办事处； 国际贸易业务以军需品贸易为主，由保利科技公 房地产开发业务主要涵盖住宅及商业地产开发，由保 司承担，下辖华越商业、深圳深远贸易、上海三 利南方集团有限公司及其控股的保利房地产（集团） 利实业等9家子公司 股份有限公司和保利香港控股有限公司及其控股的保 利置业集团有限公司承担，下辖46家子公司 国际贸易 房地产开发 民爆业务由保利化工控股有限公 司承担，下辖8家子公司 民爆业务 保利集团 主营业务 文化艺术 经营 矿产资源 主要从事剧院管理与演出、艺术品经营与拍卖、 投资开发 影院投资与电影院线管理三项业务，由保利文化 集团有限公司承担，下辖保利剧院、保利演出公 司等15家子公司 主要从事煤炭、金属矿业和油气资源等领域开 发，分别由保利能源控股有限公司、保利科技 有限公司控股的保利矿业投资有限公司和中非 投资发展有限公司承担 开发背景 中国•专业房地产策划代理综合实力TOP10 基于中国老龄化社会催生的养老地产需求逐渐增加，且政府近年来对养老产 业逐渐加大政策支持，保利从企业战略角度提出全产业链进入养老产业，为 未来多元化发展寻找新的发展空间 公司全面介入养老产业投 市场 社会老龄化——2014.2民政部 透漏中国60岁以上老年人数量