MODIFICACI ;N AL PLAN DE SECTORIZACI ;N CON ….doc

MODIFICACIóN AL PLAN DE SECTORIZACIóN CON ORDENACIóN DEL áREA INDUSTRIAL SUNP i-11 “EL CUARTEL” DEL P.G.O.U DE ALCALá DE GUADAíRA (SEVILLA) MEMORIA INFORMATIVA Y JUSTIFICATIVA 1.0. CONTENIDO Y OBJETO DEL PRESENTE DOCUMENTO. ……………….4 1.1 Objeto 5 1.2 Relación con el P.G.M.O.U. 7 1.3 Datos del P.G.O.U. referidos al sector SUNP- I7 7 1.4 Características de los terrenos 8 1.5 Uso del suelo 9 1.6 Características topográficas y geológicas 9 1.7 Sismicidad y condiciones constructivas 10 1.8 Condiciones constructivas 10 1.9 Estructura de la propiedad del suelo 11 1.10 Infraestructuras existentes 13 1.10.1 Abastecimiento 13 1.10.2 Saneamiento 14 1.10.3 Redes eléctricas 14 1.10.4 Telecomunicaciones 14 1.10.5 Red de gas 15 1.10.6 Medidas de protección del medio ambiente 15 1.11 Situación de la red viaria y comunicaciones 18 1.12 Reserva para dotaciones 19 2.- MEMORIA DE ORDENACIóN ORDENACIóN ESTRUCTURAL 20 Procedencia de la redacción del plan de sectorización ordenado. Marco legal 20 Justificación de la solución adoptada 22 Estructura general de la ordenación. Integración 25 Reserva de dotaciones. Usos globales. Zonificación 26 área de reparto y aprovechamiento 29 Sistema de ejecución 31 Certificaciones técnicas de los órganos competentes en infraestructuras y servicios 31 ORDENACIóN PORMENORIZADA 32 Descripción de la ordenación propuesta y objetivos 32 Calificación pormenorizada 33 Usos pormenorizados 34 Dotaciones 36 Sistemas de espacios libres de uso público 37 Jardines 38 Equipamiento deportivo .38 Equipamiento social ( S.I.P.S.) 38 Parque comercial 39 Aparcamientos 39 Red de itinerarios peatonales 41 Red de comunicaciones 41 Previsión de aparcamientos 43 Instalaciones 43 Abastecimiento 44 Saneamiento 45 Redes eléctricas 46 Red de alumbrado público 49 Telecomunicaciones 50 Redes y galería de servicios 51 Observaciones de los informes sectoriales emitidos por distintos