20171215贵阳花果园D区双子塔项目塔楼施工难点分析 (2).docxVIP

贵阳花果园D区双子塔项目塔楼加层改造施工重难点分析第一章 工程概况由我司承建的贵阳花果园D区双子塔项目主塔楼工程，地上71层，地下5层，主体结构高度334.35m，总建筑面积约36.94万平米，1#塔楼主要建筑功能为办公，西塔主要建筑功能为8层-51层为酒店式公寓、53层-69层为费尔蒙酒店。主塔楼自2012年10月开工，并于2016年1月完成主塔楼的4.0版主体结构验收。于2016年4月接业主通知，塔楼将进行加层，1#塔楼（东塔）增加5层，2#塔楼（西塔）增加3层，截止至业主下发的加层指令之前，我司现场施工形象进度如下表所示：塔楼分部分项工程完成量备注东塔主体结构100%4.0版图纸二次结构100%4.0版图纸抹灰、地坪等粗装修100%4.0版图纸腻子、涂料85%4.0版图纸防火门30%设备房防火门基本安装完成，其它防火门80%已到场西塔主体结构100%4.0版图纸二次结构100%4.0版图纸抹灰、地坪等粗装修100%4.0版图纸腻子、涂料60%4.0版图纸防火门30%设备房防火门基本安装完成，其它防火门80%已到场业主于2016年9月正式下发4.1版加层施工图纸， 后期相继下发两版图纸，具体如下表所示：塔楼施工图纸版本汇总序号图纸版本收图时间建筑使用功能简介备注14.0版2014年6月20日东塔：B4-L7办公配套，L8-L66为办公；作废西塔：B3-L7办公+酒店配套，L8-L51为办公，L52-L66为酒店24.1版2016年9月5日东塔：B4-L7办公+酒店配套，L8-L51为办公，L52-L71为酒店作废西塔：B3-L7办公+酒店配套，L8-L51为办公，L52-L69为酒店35.0版2017年8月15日东塔：B4-L7办公配套，L8-L71为办公；作废西塔：B3-L7酒店式公寓+酒店配套，L8-L51为酒店式公寓，L52-L69为酒店45.1版2017年9月30日东塔：B4-L7办公配套，L8-L71为办公最新西塔：B3-L7酒店式公寓+酒店配套，L8-L51为酒店式公寓，L52-L69为酒店截止今日，塔楼施工图纸情况说明针对以上多版本图纸变更，塔楼新增工程量对比业主于2017年8月2日现场土建工程量完成情况，具体工程量如下表所示：截止至2017年8月2日现场施工序号分部分项工程名称总工程量现场完成剩余工程量备注东塔塔楼加层主体结构加层1610.1m3完成至71层二次结构2035.28m3未施工2035.28m3抹灰22335.13m2未施工22335.13m2地坪18631.06m2未施工18631.06m2腻子、涂料22335.13m2未施工22335.13m2结构加固钢板加固2772.64m2完成95%加截面加固817.44m3完成0m2结构改造一结构改造345.81m3完成70%二结构改造873.64m3未施工873.64m3西塔塔楼加层主体结构加层2686.15m3完成至69层二次结构1795.26m3未施工1795.26m3抹灰17789.49m2未施工17789.49m2地坪13313.2m2未施工13313.2m2腻子、涂料17789.49m2未施工17789.49m2结构加固钢板加固832.13m2完成95%加截面加固187.33m3完成0m3结构改造一结构改造930.47m3完成70%二结构改造939.16m3未施工939.16m3由于塔楼加层、结构加固和结构改造，均是在原结构上进行改造，且涉及楼层较多，施工较为困难，而业主于2017年8月2日正式下发1#塔楼（东塔）、2#塔楼（西塔）于2018年5月1日达到开业条件，为此，特编制塔楼加层改造重难点分析方案。赶工措施劳动力投入计划为满足现场赶工要求，适当增加施工人员，及时完成相应工作面的施工。序号分部分项工程名称原计划人数抢工计划人数增加人数备注东塔塔楼加层主体结构加层609030二次结构427028抹灰142410地坪304010腻子、涂料000结构加固钢板加固609030加截面加固365418结构改造一结构改造7215280二结构改造408444西塔塔楼加层主体结构加层7010030二次结构305020抹灰204020地坪000腻子、涂料203010结构加固钢板加固9156加截面加固13185结构改造一结构改结构改造108300192合计7451337592第二节 现场施工管理根据现场实际情况制定以下赶工措施：塔楼保证24小时作业，施工人员3班倒，完成工作面及时移交，移交后及时安排下一步施工，施工完成后及时通知监理甲方收方；2、双子塔裙楼赶工期间需进行24小时作业，管理人员及工人采取两班倒进行施工；3、塔楼施工电梯和现场同步安排3班倒电梯司机，24小时为现场服务，运输施工材料、垃圾等；4、管理人员需要进行增加，赶工前项目