2008年新余城投劳动路商务区项目定位策划方案.pptVIP

天天文档在线《2010房地产营销策划大全》，QQ：744421982 开 篇 房地产，政策资源性行业，宏观大势对其影响至深 而今，金融市场的防守性收缩，新余政府拆迁刚需的不足和供应量的巨大 新余房市需求驱动模式遭遇潜在威胁 城投此时介入，要回答的已经不是简单的规划如何搞，房屋如何造，价格如何定，销售如何做的问题 我们需要站在整体市场的高度，寻找新的房势支撑点与概念题材 我们需要一次开发模式上的整体超越 我们需要摆脱由于新余市供大于求带来的“去化不利”的局限 …… 让我们 站在新余城北板块高度上、 站在超越新余的项目意义上, 引发一次整合新余商务板块生活圈营造的房市革命 第一部分 战略目标 做什么？ 引领一种新的生活潮流 HOPSCA优质生活圈 什么是 HOPSCA? HOPSCA的概念 HOPSCA是指在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体。 HOPSCA包含商务办公、居住、酒店、商业、休闲娱乐、纵横交叉的交通及停车系统等各种城市功能； HOPSCA具备完整的街区特点，是建筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果； HOPSCA通过街区作用，实现了与外部城市空间的有机结合，交通系统的有效联系，成为城市功能混合使用中心，延展了城市的空间