庆丰综合楼建设工程可行性的的研究的的报告.pdfVIP

黑龙江、饶河县 庆丰综合楼建设工程 可行性研究报告 饶河县宏旭房地产开发有限公司 主 编：徐连东 2011年4月1日 项目名称：饶河县庆丰综合楼建设工程 饶河县宏旭房地产开发有限公司 饶河县宏旭房地产开发有限公司 申办单位：饶饶河河县县宏宏旭旭房房地地产产开开发发有有限限公公司司 项目负责人：宋永刚(总经理工程师) 技术负责人：徐春山(副总经理工程师) 主 编：徐连东 1 目 录 目 录 目目 录录 第一章 项目总论 第二章 市场调查及需求预测 第三章 建设条件 第四章 投资估算 第五章 项目实施进度计划 第六章 经济分析 第七章 结论 2 第一章 项目总论 第一章 项目总论 第第一一章章 项项目目总总论论 1.项目概要 1.项目概要 11..项项目目概概要要 1.1.1项目名称 1.1.1项目名称 11..11..11项项目目名名称称 本项目暂定名称为饶河县庆丰综合楼。 1.1.2项目承办单位 1.1.2项目承办单位 11..11..22项项目目承承办办单单位位 本项目由饶河县宏旭房地产开发有限公司开发。总经理为宋永刚，本项目 由徐永顺总负责。 1.1.3项目主管部门 1.1.3项目主管部门 11..11..33项项目目主主管管部部门门 本项目行政主管部门为饶河县人民政府，饶河到建设局及其它房地产开发 项目管理的有关部门，项目投资经营主体为饶河县宏旭房地产开发有限公司。 .1.4项目拟建地点 .1.4项目拟建地点 1..11..44项项目目拟拟建建地地点点 本项目建设用地位饶抚路东，西林子乡三人班村地段。该建设场地属学校 管辖。 .1.5项目用地概况 .1.5项目用地概况 1..11..55项项目目用用地地概概况况 本项目建设用地面积为2400平方米，为学校用地。场地基本平整,自然坡 度为0.20-0.30%。 .1.6项目可行性研究概况 .1.6项目可行性研究概况 1..11..66项项目目可可行行性性研研究究概概况况 本项目可行性研究由饶河县宏旭房地产开发有限公司承担。可行性研究的 依据为国家现行工程规划建设法规及规范、计划开发土地的合同及权证文件。 拟建场地基础技术资料，市场调查资料，政府有关主管部门指令，批准文件以 及国家相关的法律法规。可行性研究的主要内容包括：投资开发项目的工程建 设方案、开发总投资估算、市场调查结果及分析、投资效益分析等诸多方面研 3 究，并得出此次投资开发项目是否可行的研究结论。 1.2项目背景 1.2项目背景 11..22项项目目背背景景 .2.1项目提出背景 .2.1项目提出背景 1..22..11项项目目提提出出背背景景 本项目实施的目的为改善西林子乡三人班村民的居住环境，缓解住房紧张 所带来的房价上涨的压力。该项目目前已完成土地征购，现在进入项目策划及 前期工作。鉴于县乡两级政府尽早开工的要求，目前基建项目已进入项目立项 审批，工程详细规划设计等项工作，整个项目计划2011年5月25日开