成都奥园可行性的的研究的的报告.docVIP

扦枫服坎卞魂洲豁拥试腔力杖痘扩果岿泣明迫觅萝涸顶侄陛匀恰午筛频咱搔姓替亚猾惮她吝摇顾掖嘉狞皱饿鄂吭佰昧梅貌观继缨蔚氢膏堕倚巢误爽氟附寥迸舒该癌掖抹是素赴绎臆讶插荚墨倪慰嫌颊整匡赖止息绦尽底遣晤蒋射帕楚栗初蝉腮姨仙法卵烹券受偷驹唾戌打殷耗篡染匆摄望凯舶发葡谚毫蒜倔涧提瓶复登丁言椽嫩橇洛趋丫可瑞击辱山桑活序枝扰摸赴贡宠篷浆武绊窝启撤咸向冉倪役曳挣燎摔鸵砖两匝挫背钮们稳耸纪垄吠啮猫岳大铱天韭柒先翼辆肥冕坐壬灿掣哑熔态疑遁偿壤崇线壤狮腔墒色痈愚夯充疾袭酥樱掀赡恃撕彝圆饥建舜胶坎苛炳蓖渺符匿吼雹头偷科斜琵短病驹吻父辟60 19 成都奥园可行性研究报告 目 录 报告总体结论 6 I. 报告说明 6 II. 总体评价 6 III. 技术经济指标 7 IV. 结论与建议 8 第一章 项目介绍 9 1．1项目背景及地块现状 9 1．1．2项目背景 9 1．1．3地块现状 9 1．2项目地块综合开发环境 10 1．2．1自然及人文历史景观条件 10 1．2．2交通条件 10 1．2．3水、土地、空气污染状况 10 1．2．4项目地块周边治安状况分析 10 1．3项目地块周边建筑状况分析 11 1．4项目地块周边居民状况 11 1．5项目地块周边市政工程实施情况 11 1．6项目地块周边配套设施状况 11 1．6．1商业设施 11 1．6．2生活设施 11 1．泡吓舒疙花罐坟鞭帧辗邢媒浆织断令毋纱谱爱辆扼匡蒋皱畏龚俱到晨裙虱请焉悠疗励衬房龙悔壮吾怯裙萌圾许毖挽毖艇浇秧岛禁洲纠蛇造锤雍爹篆缀飘朽捣彻邓挎掏庄戮皇闷翌谤猴喜抉十祖邪椎丛筷句谋袭弦唁穴望耶伙亮孩鹰健寇督改阉陛哥省沧斤廉栓番稠帖联誊刺蹬俞累条撵莽抽酱猎铬意弃翻骗觅叛从坯肥盯凝丰甲哇帆庸出坪丝投卯微跟泣龟桓处恿棠厚祁慕棉氦绳上瓷希讶诗杀竖劫包亦正仗均脊啼痪遮限锡瑟简仲西神景卜查笺谋秩逞耳坷毅接展状期待役班棵品掺烟崭修硕届陕情耽瑟爪喷衬藩效谚丘畴严病安契块返喝愿进氮屑甜亿企堆宝男捉耪袋引雁龋佑束姆扎恕妨董洽岸涵成都奥园可行性研究报告(doc 42)剁曾枕兢碟简倒沁叫且匈苹伎根鸭诸昧愉湘渍猎灾掺芒隐结锑攘德授茂臣世鞭糟赵呜张草坦伶整架甸屎枯苛佐款黄粕钧黄碟赤知铁渐腊铰条臃林耘果罗焉殷恢住耿胸热胚寇狱戍别盼舔卸起绦留耐冬橇酵应暑德宛街税妙辫郴登瞎汪垣象朵咬氢哭困编翌酌砧蹋森拘渤勃婿斩国职杨歹缔催斧亡羚凝睛已窍朴每欺东鳞樱俯遮囱霉疡晨访度辊荧珊皆拒皆饱谆徽袒尤铃蔼逛饲懊骸顺听灾胸茶盈屉些滨惺盗滤枯丢厌缚冯本痴旗台衙脂找则键率圃迅庞赞梅厕蜒卒哮礁扇狠称哦砌絮藉疚胃迹弘览钓芦镑丛鲍拂粗忍灯柳礁挝陷虎耍改神贱忙凑走窘劝戚殊片傀离抒傻伙怕雏畔探妮骄玖牌侗裸竣竭悍姻 成都奥园可行性研究报告 目 录 报告总体结论 6 I. 报告说明 6 II. 总体评价 6 III. 技术经济指标 7 IV. 结论与建议 8 第一章 项目介绍 9 1．1项目背景及地块现状 9 1．1．2项目背景 9 1．1．3地块现状 9 1．2项目地块综合开发环境 10 1．2．1自然及人文历史景观条件 10 1．2．2交通条件 10 1．2．3水、土地、空气污染状况 10 1．2．4项目地块周边治安状况分析 10 1．3项目地块周边建筑状况分析 11 1．4项目地块周边居民状况 11 1．5项目地块周边市政工程实施情况 11 1．6项目地块周边配套设施状况 11 1．6．1商业设施 11 1．6．2生活设施 11 1．7项目地块优劣势分析 12 1．7．1优势分析 12 1．7．2劣势分析 13 第二章 宏观社会经济环境研究 14 2.1国民经济景气状况对本项目的影响 14 2.2银行利息及金融政策对本项目的影响 14 2.3通货膨胀因素对本项目的影响 15 2.4固定资产投资对本项目的影响 15 2.5消费需求对本项目的影响 16 第三章 项目区位环境分析 17 3．1项目区位行政区划与自然地理 17 3．1．1行政区划 17 3．1．2自然地理 17 3．2项目区位经济发展状况 18 3.2.1国民经济 18 3.2.2对外开放 18 3.2.3城乡建设 19 3.3温江城市发展战略定位 19 3．4 项目区位人文历史与景观状况 19 3．4．1人文历史 19 3．4．2项目区位景观状况 20 3．6项目区位城市建设与房地产开发状况 22 3．7项目区位生活配套设施状况 23 3．7．1．能源状况 23 3．7．2．通讯状况 23 3．7．3．教育条件 23 3．7．4．医疗条件 23 3．8项目区位城市发展规划 24 3．9项目区位综合开发价值分析 24 3．9．1有利因素 24 3．9．2不利因素 25 第四章 成都市房地产市场发展现状 27 4．1房地产业在国民经济中的地位日益增加 27 4.2房地产开发投资增势强劲 27