大连市金州区住房建设2006-2010规划.docVIP

大连市金州区住房建设规划(2006年-2010年) 表一 ? “十一五”期间住房用地年度实施计划 ????????????????????????????????????????????? 单位：公顷 年度 商品房用地 政策性住房用地 合计 普通商品房 用地 经济适用房 用地 廉租房用地 ? 2006 20.62 69.94 31.62 5.00 127.18 2007 21.69 64.94 25.26 6.20 118.09 2008 96.68 118.20 26.23 6.00 214.88 2009 60.90 111.65 24.45 6.00 203.00 2010 60.60 111.10 24.30 6.00 202.00 合计 260.49 475.83 131.86 29.2 865.15 注：1.政策性住房的土地供应，其年度供应量不得低于住房用地供应量的70%。 ??? 2.以上用地面积不含房地产开发中的经济适用房。 ? 表二 ? “十一五”期间住房建设年度计划 ??????????????????????????????????????? 单位：万平方米、套数 年度 商品住房 政策性住房 合计 普通商品房 经济适用房 廉租住房 ? 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 2006 44.61 446 106.17 1327 27.84 371 7.00 116 185.62 2260 2007 50.89 508 106.23 1327 25.23 470 7.80 156 193.15 2461 2008 72.35 723 146.00 1825 39.77 530 7.00 140 265.12 3218 2009 89.40 894 146.00 1825 23.00 306 7.00 140 265.40 3165 2010 90.50 905 166.00 2075 37.00 493 7.00 140 300.50 3613 合计 347.75 3476 670.4 8379 152.84 2170 35.8 692 1209.79 14717 注：1.新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。 2.以上建筑面积不含公建建筑面积。 ? ? 表三 “十一五”期间房地产及住宅开发用地计划 ?????????????????????????????????????? ?单位：万平方米、套数 年份 2006 2007 2008 2009 2010 平均 房地产用地面积 162.52 197.20 264.88 268.00 257.00 ? 住宅用地面积 127.18 118.09 214.88 203.00 202.00 ? ? 表四 2006年住宅供地及开发计划情况一览表 ?????????????????????????????????????? ?单位：万平方米、套数 房地产开发总用地面积 住宅用地面积 住宅建筑面积 供应住宅总套数 住宅平均容积率 单套住宅平均建筑面积 住宅用地面积比例 住宅建筑面积比例 住宅建筑套密度 162.52 127.18 185.62 2260 1.14 0.082 78.28% 72.45% 14.23 ? 表五 2007年住宅供地及开发计划情况一览表 ??????????????????????????????????? ????单位：万平方米、套数 房地产开发总用地面积 住宅用地面积 住宅建筑面积 供应住宅总套数 住宅平均容积率 单套住宅平均建筑面积 住宅用地面积比例 住宅建筑面积比例 住宅建筑套密度 197.20 118.09 193.15 2461 1.64 0.083 59.88% 71.48% 16.67 ? 表六 “十一五”期间住宅建设分区 住房类型 商品住房 政策性住房 普通商品房 经济适用房 廉租房 分布区域 五一路两金渤海岸 永安大街两侧 金州城区中心区域 东山 吴家村龙王村 后石村? 兴民村干部中长村 中长村 东山 九里 住房建设分类规划图 ? ? ? ? ? ? 现状及2008-2010年开发地块示意图