汽车文化工业园的项目节能评估的报告书.docVIP

目 录 第一章 项目概况 1 1.1 建设单位基本情况 1 1.2 项目基本情况 2 1.3建设项目主要技术经济指标： 3 1.4 项目建设方案 4 1.4.1 建筑方案 4 1.4.2 结构方案 12 1.4.3给排水系统方案 15 1.4.4 电气系统方案 17 1.4.5 暖通系统方案 21 1.4.6 天燃气方案 22 1.5 项目进度计划 22 第二章 项目所在地能源供应条件 23 2.1 项目使用能源品种的选用原则 23 2.1.1 总的原则 23 2.1.2 项目所在地能源供应条件 23 第三章 合理用能标准和节能设计规范 26 3.1 相关法律、法规、规划和产业政策 26 3.2 建筑类相关标准及规范 26 第四章 项目能源消耗种类、数量及能源使用分布情况 28 4.1 项目能源消耗种类、来源及年总消耗量 28 4.2项目主要能耗计算表 29 4.3能源供应状况 32 4.4项目用能源品种选择的合理性、可行性、供应可靠性 33 第五章 项目节能措施及效果分析 34 5.1 节能措施 34 5.1.1 建筑专业的节能措施 34 5.1.2 结构专业的节能措施 39 5.1.3 电气专业节能措施 41 5.1.4 给水排水专业的节能措施 43 5.1.5 暖通、空调与动力专业节能措施 44 5.2 能耗指标 46 5.3 效果分析 46 第一章 项目概况 1.1 建设单位基本情况 建设单位名称：****集团股份有限公司 邮政编码：***400 项目联系人：*** 联系电话：1********8 ****集团股份有限公司是以汽车销售服务为业主的大型汽车营销企业，注册资金9.086亿元，法人代表***。截至2010年七月底，公司在中国21个省市及自治区、蒙古国建有706家营销网点，分、子公司及子公司的分支机构达1017家，其中包括汽车专卖店514家（4s店310家：包括乘用车266家、商用车44家；非4s专卖店204家）、各类汽车市场192家。公司可销售的汽车、工程机械品牌达77种，涵盖了目前绝大多数品牌，形成了布局合理、品牌齐全、服务优质的汽车营销网络。 公司销售一直保持着高速增长的态势，主要经营指标年复合增长率达30%以上。其中2008年，销售各类汽车23万辆，实现销售收入241亿元、利润6.4亿元，向国家纳税7.36亿元，所经营的汽车共有13个品牌位于全国同行业销售量之首。2009年销售各类汽车36万辆，实现销售收入355亿元、利润10.1亿元，向国家纳税10.1亿元。 2005年以来，原**公司及本企业已连续六年跻身中国企业500强，2010年，公司名列中国企业500强第181位，同时名列中国服务业企业500强第63位。自行业评比以来，公司一直保持了“中国汽车销售服务十大企业集团”第一名的地位。 1.2 项目基本情况 项目名称：****文化园 建设地点：庞庄北侧、一纸厂南侧、平青大公路东侧 项目性质：新建 项目类型：商业用地 项目总投资：7.2亿元 建设规模及内容： 本项目占地面积92369平方米（138.55亩），总建筑面积71806平方米。建筑占地面积38859.64平方米。 本项目4S店建筑结构均采用钢结构，分别由展厅、办公区和维修车间三部分组成，均为单层；商业街按单层设计，采用钢筋混凝土框架结构；综合区按两层设计，采用钢结构；其余建筑为砖混结构。 项目规划总占地面积92369平方米（138.55亩），总建筑面积71806平方米，其中商业街（1）、商业街（2）建筑面积分别为2274平方米；广本汽车专营店3589.19平方米；上海大众汽车专营店3807平方米；东风日产汽车专营店2925平方米；4S店（1）建筑面积3402平方米；4S店（2）建筑面积2940平方米；4S店（3）建筑面积2430平方米；4S店（4）建筑面积2430平方米；4S店（5）建筑面积2640平方米；4S店（6）建筑面积2640平方米；精品、汽配城建筑面积为每栋2508平方米；汽车展示厅建筑面积21446.81平方米（3F；一层汽车展示厅；二层车友俱乐部；装饰配件精品屋）；活动中心建筑面积2070平方米；儿童乐园建筑面积600平方米；12F综合办公楼建筑面积13320平方米；健身中心建筑面积510平方米。 1.3建设项目主要技术经济指标： 主要设计参数与指标一览表 序号 建设项目 单位 建设规模 1 项目用地 m2 92369 2 总建筑面积 m2 71806 2.1 商业街（1）、（2） m2 4548 2.2 广本汽车专营店 m2 3589.19 2.3 上海大众汽车专营店 m2 3807 2.4 东风日产汽车专营店 m2 2925 2.5 4S店（1） m2 3402 2.6 4S店（2） m2 29