碧宇置业有限公司西海年华营销的的策划的报告(doc37).docVIP

广东天行全程策划 第 PAGE 37页 目 录 前 言 第一章 项目分析 1、项目概况 2、项目地盘解析 3、项目规划设计方案评析 4、项目SWOT分析 第二章 项目定位 1、市场定位 2、客户定位 3、形象定位 4、项目命名 5、广告主打语 第三章 物业发展建议 1、项目差异化建议 2、立面造型及色彩建议 3、公建及配套设施建议 4、物业管理建议 5、交楼标准建议 第四章 营销推广策略 1、营销总策略 2、区域竞争策略 3、类比竞争策略 4、各营销阶段推广策略 第五章 销售策略 1、项目推广时机及条件 2、销售准备 3、销售阶段及任务 4、价格策略 前 言 承蒙贵司厚爱，我司于2009年11月14日与贵司签定了“西海年华”（暂名）项目的《营销代理合同》，之后，我司对项目地块进行了现场查勘，经过