连云港金鹰国际花园的的项目的的策划书.pdf

目 录 一、 工程概况：1 （一）、工程基本情况：1 （二）、现场情况1 （三）、施工区域的划分2 （四）工程特点及难点:3 二、目标管理计划：4 三、人员配置计划：6 四、施工机械配置及技术装备计划：9 五、周转材料投入计划：11 六、施工流程安排：12 七、主要施工方法：13 八、现场平面布置14 九、设备设施、物资材料及安全措施费用计划15 十、综述：16 - 1- 连云港金鹰国际花园项目策划书 一、 工程概况： （一）工程基本情况： 本工程名称为：连云港金鹰国际花园1#、2#、3#楼及卫生、文 化站土建（不含桩）水电消防通风安装工程，工程位于连云港市新浦 区高速公路东、苍梧路南。本工程总建筑面积为87063.25平方米， 结构型式为框剪结构；1-3#楼33层，地下2 层。工程造价为14142 万元。 （二）目前现场情况 本工程由我司总包施工，目前地下室土方已经结束，正进行砖胎 模砌筑工作。现场及生活区临设布置完成，管理人员也已基本到岗， 现场有施工人员150 人（瓦工60人、钢筋工35人、木工16人）其 余人员正陆续准备进场。 （三）现场布置 现场材料堆放合理，凡要垂直运输的材料、成品或半成品尽可能 的缩短运输距离，尽量避免二次搬运，所以在各单体南侧各布置一台 QTZ80F塔吊。 基坑四周地面硬化，浇250mm厚C25砼路面。在基础施工阶段， 基坑北侧的施工道路由于土方开挖放坡无道路距离，待基础施工完成 防水施工完毕后，土方回填后将北侧的砼施工道路施工完成，使得施 工现场的砼临时道路贯通。 - 2- 木工车间以及钢筋堆场设置在基坑的北侧靠近围墙处，布置应确 保材料运输方便。 浇筑砼汽车泵停在建筑物外围。 大门出口处设置冲洗台、沉淀池、门卫以及施工现场的八牌二图。 主楼旁均设有SCD200/200双笼施工电梯一台。 由于场地限制，生活区采用在工地外设置，采用在外租赁的方式。 现场不住人，除门卫、仓库保管以及保卫外，其余人员的住宿都在场 外。 详细布置见施工现场平面图。 （四）工程特点及难点: 1、施工工期短：虽然工程合同总工期为900天，但为本工程所 有栋号的总工期。业主另外要求每个栋号的主题阶段每层施工时间为 6天，且要求结构封顶后主体结构验收时间间隔70天左右。对我单 位的管理、协调、组织能力要求较高，为满足甲方计划节点要求，制 定切实可行赶工措施，需增加周转材料、人力、机械投入。 2、由于现场大门留设位置，现场无法设置循环道而造成运输车 辆调度困难。地下部位结构施工阶段，仅一条主干道可供行走。 二、目标管理计划： 1、 质量目标： 1) 杜绝重大质量事故； 2) 检验批合格率100％，分部工程合格率100%；质量保证资 - 3- 料齐全； 3) 所有单位工程全部达到一次性验收合格； 4) 合同履约率100％； 5) 顾客满意度85分以上； 6) 主体结构创优质结构，其中1栋达到金陵杯。 2、 安全文明施工管理目标： 南京市文明施工工地，争创江苏省文明施工工地。安全无重 大伤亡事故，减少一般事故频率。执行标准：建筑施工安全检查 标准JGJ59-99及江苏省省建设工程文明施工管理的有关规定。 3、环境目标 1) 水、气、声、渣排放达标； 2) 能源资源消耗控制在预算之内； 3) 杜绝重大火灾、爆炸事故和重大环境投诉事故。 4) 持续改进管理体系，强化环境保护意识。 4、职业健康安全目标 1) 现场内外干净整洁，材料堆放有序，道路通畅，施工人员 衣容整洁，讲文明，讲卫生，不野蛮作