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建设工程委托监理合同补充协议增加条款 （讨论稿） 为进一步明确《港城佳园》工程的监理任务，澄清原委托监理合同中尚欠明确的条款，使监理工作有效地开展，经双方商定，特就《港城佳园》的监理工作签定本补充协议。 一、合同文件组成 委托方认可的《监理规划》及《监理实施细则》及其附录、附表等文件为《港城佳园》委托监理合同（下简称本合同）的组成部分。 二、双方重申 2.1委托人重申： （一）本单位的开户银行是 账号是 。 （二）委托人负责所有外部关系的协调事宜。 （三）委托人应在七天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。 （四）委托人的常驻代表为夏志道。 2.2、监理人重申： （一）本单位的开户银行是 账号是 。 （二）委派到本工程的项目监理机构的组织形式和规模工程规模、技术复杂程度专业配套满足工程项目监理工作的需要《建设工程监理规范》当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。多不退，少不补质量、进度、控制安全生产合同、信息等管理和协调建立项目监理机构确定人员的分工和岗位职责 3.1.13.2.2 2 总监同时担任多项目总监时，建设单位同意 3.2.1 项目监理规划、监理实施细则3.2.2、3.2.5 4 监理规划在召开第一次工地会议前报送建设单位 4.1.2 调整监理规划批准后报建设单位 4.1.4 监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善 4.2.4 制定监理工作程序进行调整和完善 5.1 检查和监督监理人员的工作，进行监理人员调配做好监理日记 3.2.23.2.5 9 妥善保管和使用建设单位提供的设施，并应在完成监理工作后移交建设单位 3.3.1 配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具 3.3.2 实施监理工作的计算机辅助管理 3.3.3 审查分包单位的资质，并提出审查意见 3.2.2 二、质量控制 1 熟悉设计文件，对设计文件存在的问题提出书面意见和建议 5.2.1 参加设计技术交底会议签认会议纪要 5.2.2 审定施工组织设计技术方案签认后报建设单位3.2.2，5.2.3 4 审查、签认已批准的施工组织设计调整、补充或变动5.4.1 5 检查承包单位的计量设备状况 5.4.7 对承包单位的试验室进行考核 5.4.5 对承包单位的测量放线成果及保护措施进行检查，复验和确认5.2.7，5.4.4 8 按批准的技术文件控制施工平面布置 9 工程平面定位及标高控制 10 核查进场材料、构配件质量证明文件及其质量情况 3.2.5 11 对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录 3.2.6 对进场实物采用平行检验或见证取样方式进行抽检。 5.4.6 审核报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保质量的措施5.4.2 14 对施工过程进行巡视和检查记录 5.4.8出现质量缺陷，及时下达监理通知，要求承包单位整改，并检查整改结果 5.4.11发现重大质量隐患，及时下达暂停令，事先向建设单位报告 5.4.12 整改完毕并经复查符合规定要求后，及时签署工程复工报审表 5.4.12 对需返工处理或加固补强的质量事故，应责令承包单位向建设单位报送事故调查和处理方案报告，对处理过程和结果进行跟踪检查和验收 5.4.13 主持或参与工程质量事故的调查 3.2.2 承包单位采用时，应组织专题论证经审定后予以签认5.4.3 21 对待验收的工程项目进行质量检查 3.2.2 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料 3.2.2 对分项分部和单位工程质量进行审核和现场检查签认 对隐蔽工程的隐蔽过程、重点部位进行旁站 5.4.8 隐蔽工程报验申请表和自检结果进行检查隐蔽工程验收5.4.9、3.2.5 26 审查报送的竣工资料，并对工程质量进行竣工预验收 5.7.1 对预验收的问题，及时要求承包单位整改 5.7.1 整改完毕签署工程竣工报验单，并提出工程质量评估报告 5.7.1 参加竣工验收，提供相关资料问题，要求承包单位整改5.7.2 30 工程质量符合要求，会同参加验收的各方签署竣工验收报告 5.7.2 1 审查工程开工报审表具备开工条件时，签发并报建设单位 5.2.8 审批承包单位报送的施工总进度计划5.6.1 3 审批承包单位编制的年、季、月度施工进度计划 5.6.1 4 制定进度控制方案对进度目标进行风险分析，报送建设单位 5.6.2 对进度计划实施情况检查、分析5.6.1 6 当实际进度符合计划进度时，要求承包单位编制下