金茂滨江项目客户深访15.11.30PPT.pptx

客户背景 客户需求特征 项目认知 规划设计 产品认知;数据说明： 本次共深访客户27组 客户来源：易居通过自有渠道寻找 访谈方式：一对一深访 参与人员：金茂工作人员、易居克而瑞及易居营销人员 报告中所有的数据均来自有效问卷的30个样本，基本涵盖高端购买力中首改、再改、投资等各类客群，因此，本报告基本上能够全面的反映总体情况。;;PART 1 客户需求研究/客户背景及需求特征;PART 1 客户需求研究/客户背景及需求特征;客户居住满意度：小区配套、景观绿化和户外运动场所，是客户对现有居所较为满意的地方。痛点主要反应在物业差、车位不够、人车不分流、户型结构差。;;PART 1 客户需求研究/客户背景及需求特征;PART 1 客户需求研究/客户背景及需求特征;PART 1 客户需求研究/客户背景及需求特征;王先生：我现在有好几套房了，平层公寓、排屋都有，对于洋房我认为在城市里非常稀缺，你们这个项目要是有洋房我还是会考虑的，滨江区交通条件不错，配套也基本有了，不过我喜欢跃层或者有送花园和地下室的，至于能溢价多少我觉得得看品质的。 陈女士：我觉得滨江那个地方不适合造低密产品，没有很好的资源，不过如果说真像你们说的那样能打造一个五六层的电梯洋房我觉得还是会有购房者关注的，毕竟这种类型的房子在市区很难找到。具体能多卖多少钱我说不上来。;;王先生：我之前在寰宇天下也买了一套房子的，主要