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关于我区设立不不动产私募基金工作方案
关于我区设立不不动产私募基金工作方案
根据会议以及中信证券股份有限公司提供的公司发展规划上所了解的情况，该公司是由中信证券股份有限公司牵头，联合武清区属企业及天津本地大型国有企业共同组建，由天津一方控股成立。特提出此方案。
一．原则基础
坚持发挥政府的组织协调作用和市场的资源配置作用。按照社会主义市场经济体制改革方向，既要发挥政府的组织协调作用，又要发挥市场配置资源的基础性作用。
REITs的在于:通过资金的“集合”,为中小投资者提供了投资于利润丰厚的房地产业的机会;专业化的管理人员将募集的资金用于房地产投资组合,分散了房地产投资风险;投资人所拥有的股权可以转让,具有较好的变现性REITs的过渡产品，资金来源决定他的成本。收益主要来源于租金收入和房地产升值收益大部分将用于发放分红
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