房地产香港展.docVIP

42003年工作报告表 姓 名：张雷 直属主管：Hamson 展览/推广项目：北京房地产香港展 电话65182838 公司/客户名称：北京市贸促会（主办） 传真65179856 联系人 ：王黎东/刘宇或苏女士 电邮：dongdaxin@/ ldwang@ 日期 进度 09/17 关于客户拜访：北京冠城房地产经纪有限公司（总部在香港） 刘伟（副总经理8008- 开发项目位于北京太阳宫地区，占地70万平米，建筑面积150万平米（30万平米商），计划开发周期截止于2006年，已签约参加此次房展-展览面积为6个标摊（6x9），计54平米。 - 设计会招标，有设计费，要求我司提供一个方案。 - 设计要求：人性化，体现实力，沉稳，有品位，健康，低密度。 - 制作应会交于我司，要我司提供吊点费、管理费、电费等附加费用，以便做预算。 此次展览招商期已接近尾声，将进入签约、实施期。 我司已拜访了3个已签约客户，还有2个明天拜访。均要求我司出图。故请尽快安排人手。其中金桥国际公寓下周三前要我司出两个方案（54平米） 此次组委会内部关系较复杂，故东达信今日致电与我，希望我司先不要单独约见客户，第一次最好由他们的销售人员约好后共同前往。 此次北京传达工作程序如下： 先由我和马欣（作为设计人员）第一次见客户，再由高金辉、马欣跟进。 香港方面人员配置如何？我觉得应尽快成立北京-香港项目小组。设计方面请尽快组成小组，否则出图时间和质量上恐怕不能满足客户要求。 4．展览情况及收费情况请尽快列表给我。客户每次均会提及。 09/16 与东达信的王卓妮一同去拜访客户： 双全房地产 张怡233 意向签约面积为4个标摊，所开发的项目为高档商用房，共50万平米的建筑面积。 设计要求：国际化、简约，要有商用房的特色。 我报价：1800元/平米左右，不含电费、管理费，如要起2层，加地台则费用另计。 他们如参展，会做一个沙盘，我建议他们交由我司在深圳或广州为其制作。 09/11 参加了北京房地产香港展推介会，北京市贸促会、展览中心、东亚银行、东达信以及供应商、部分地产商和数家媒体参与。王黎东在会上也重点推荐了我司。 由于正式签约的公司还不多，所以没有地产商发言，场面也较冷清。我已让马欣去要参会人员名单，给参会地产商寄资料。 09/04 同东达信李明、苏殊去北京秋季房展会见了几个客户，其中金桥国际公寓已定下54 m2的展位，希望近期给他们出两套设计方案，要求： 主题墙，可考虑双面灯箱，里外均有画面 有一个1：75的模型，大约占地8 m2 照明要亮 该项目为酒店式公寓，故装修档次要高 颜色介于胡桃木和樱桃木 我已拍了照片，可供参考。 本次香港房展会的摊位面积约2000 m2，共200余标摊，现在招商情况良好，已有一半以上售出。近期我会同东达信的职员去一一拜访。 现在大致与东达信商定向客户报价制作费为1800元/ m2左右，不含电费、管理费等，请尽快将香港会展中心的电费、管理费等资料给我一份。 08/05 东达信近期会带我司去见已签约客户。 30/07 上午与马欣会同东达信公司的李明、苏殊一起拜访了房展客户国润建设集团，该集团将订4-6个展位，自己出设计，制作费我大致报价为1500-2000元/m2（提前2周），如提前1周的话加急费用为30%。不知这样是否合适？ 07/28 刘宇 希望我司能及早提供场馆广告规划方案，以便他们开始向客户销售。 与我司签定合同后东达信会将客户名单提供给我司。 我觉得能否准备好一个广告媒体的菜单给他们，主办本身会做广告，参展商也会有这方面的需求。 合同文本请尽快e-mail给东达信。 07/16 贸促会、东达信对这次的设计图很满意 刘宇称招商进展良好 07/15 他们已收到昨天（7月14日）发过去的香港会展中心5A区的平面图。他们有下列意见： 王黎东：1. 排列方式没有变化，直来直去的，难看（参考过去他们画的） 2．2000m2的方案空地留在了入口处，是不是画反了 3．询问我司在北京是否有设计，能否直接在北京画？否则沟通起来实在太费时间 4．我司的设计图出得太慢 苏殊（东达信）1．要求我司出彩色图 2．摊位编号方式要简单些，以便于招商时客户识别确认。 3．要尽量考虑到内地客户的习惯。