关于结算中出现问题讨论8点意见(问题讨论).docVIP

关于结算中出现的问题讨论 工程造价总站： 售楼部钢结构和精装修工程是我公司承包施工的，现已施工完毕验收合格，甲方已投入使用中。现进行工程结算，在结算过程中，有部分项目甲方和施工方存在不同结算意见，现咨询贵站，请贵站给予解答。 结算方式：工程量是否按实结算，单价按合同约定的方式。 外墙铝塑板安装项目，情况如附件1。（装修） 轻钢龙骨加密项目，情况如附件2。（装修） 屋面排水天沟安装项目，情况如附件3。（装修） 天井钢化玻璃安装项目，情况如附件4。（装修） 压型板安装项目，情况如附件5。（钢结构） 夹心板型材屋面安装项目，情况如附件6。（钢结构） 轻型钢屋架安装项目，情况如附件7。（钢结构） 钢管柱安装项目，情况如附件8。（钢结构） 公司 2009-8-11 一、图纸会审时，三方（设计方、甲方、施工方）同时约定，若图纸和现场实际施工情况发生改变时，以现场实际施工情况为准，结算时按实进行结算。工程完成后，施工按实绘制了竣工图（甲方已签字盖章）。后来，甲方又补发了按实结算的文件（见附件）。但在结算时，代表甲方进行审核的中介公司，没有按实进行结算。只按清单数量及部分签证单进行结算。 我方认为：综合合同、竣工图纸、会审记录及相关文件，本工程工程量应按竣工图、施工现场签证单进行计算。单价按合同规定的方式进行。 附件1(装修) 清单第11序号 墙铝塑板安装项目 投标情况：投标时，甲方给投标方的资料只有清单，没有图纸，我们只能根据清单显示的内容进行报价。 清单显示：第11序号020207001001编码：铝塑板装饰板外墙面 1、铝塑板贴在胶合板基层上墙柱面//换外墙铝塑板4 ； 2、龙骨上钉胶合板基层//换：胶合板2440X1220X12 。 清单的铝塑板装饰板外墙面数量：280.27M2。 变更情况：按甲方、设计更改通知（见工程变更单GD2202018），增加角铁骨架，铝塑板在角铁骨架安装，施工内容发生了如下所述变更。变更后施工内容：角铁骨架的制安：、测量、放线、定位，角铁骨架L40*4的安装、紧固、焊接、调整，铁件焊缝油漆、防雷处理、测试。角铁骨架完成后，在骨架上安装铝塑板：外墙铝塑板端面校正、放样、下料、加工、切割、铣槽坑、冲钻孔、安装、打耐候胶及结构胶、清洗等。 更改后，外墙板安装完毕后共计有700多M2，原外墙板安装高度4.5米~7米，修改后外墙板安装高度3.5米~10.5米。 甲方结算方式：1、增加角铁骨架按吨计，子目套“骨架调整”；2、铝塑板按投标单价计算（投标单价按胶合板上粘贴铝塑板施工方法，即内墙铝塑板做法），不作调整； 施工方结算方式：施工方认为，投标单价是按胶合板上粘贴铝塑板施工方法计算的，即按内墙铝塑板的做法来进行招标的，我方在投标时，根本不知道这种铝塑板安装在什么地方，只是根据清单，知道这是一个内墙铝塑板，按投标原则，必须填入单价，否则视为否标。施工近一个月后，在我方的多次催促下，设计方才发来一个外墙的效果图（电子版的），后来现场三方施工人员根据此效果图确定了外墙铝塑板的施工方法、施工工艺等，施工单位根据三方确定的内容进行施工，施工完成后按实绘制了竣工图，三方已盖章确认。我方认为，此项目应属工程变更项目，施工内容已经发生性质上变化，另外，此项目已达套幕墙定额的标准，铝塑板安装面积约700M2，安装宽度（从板最底点到板最高点）超过7M，因此，该项目应属于铝塑板幕墙施工项目，应按竣工图直接套用铝塑板幕墙定额进行计价。 注：另附“铝塑板幕墙施工情况说明”。附件2(装修) 轻钢龙骨加密项目 情况说明：本项目原投标清单中没有存在，应甲方要求，增加本项目，在安装轻钢龙骨时，考虑到以后使用时要在墙体上吊挂重物，因此，甲方要求我司加密轻钢龙骨（见施工现场签证单007），要求在原竖603横1500的轻钢龙骨上用75*5*1.2的骨架和木条30*30进行加固，在横1500长的轻钢龙骨中间加上二道603长的竖直方向轻钢龙骨（规格75*5*1.2），并在这二道轻钢龙骨内加上木龙骨（规格30*30*603）。 加密竖603横500木、轻钢龙骨安装工艺：定位、下料、打眼、安螺栓、安装木龙骨、轻钢龙骨。 二城方面结算方式：套轻钢龙骨竖1500，横603项目定额，加密部分只计龙骨的主材，人工及其他都不计。 施工方结算方式：套轻钢龙骨竖1500，横603项目定额，加密部分的主材及人工，包括所有有辅材，都要计入。 附件3(装修) 屋面排水天沟安装情况说明： 原设计图纸屋面没有排水天沟。屋面板安装完成后，设计单位送来外观效果图（只是效果图，没有安装图）后，根据甲方、设计的要求，双方人员进行紧急协商，最后甲方决定增加屋面排水天沟的制安，并确定了尺寸形式，同时办理了现场签证手续（见施工现场签证单001）。施工方重新安