2009资产评估教案：1－5.docVIP

第一章 资产评估概述 第一节 资产及资产评估的内涵 一、资产及其分类 （一）资产的内涵：资产是特定权利主体拥有或控制的能以货币计量的，并能给特定权利主体带来经济利益的经济资源。 （二）资产的特征 1.资产是权利主体拥有或控制的；（依法取得的财产权利） 2.资产是能够给权利主体带来经济利益的资源； 3.资产价值能以货币计量； 4.资产具有使用价值和交换价值。 （三）资产的分类 ⑴按资产存在形态分类，可以分为有形资产和无形资产。有形资产是指那些具有实体形态的资产，包括机器设备、房屋建筑物、流动资产等。无形资产是指那些没有实物形态，但在很大程度上制约着企业物质产品生产能力和生产质量，直接影响企业经济效益的资产，包括专利权、商标权、非专利技术、土地使用权、商誉等。 ⑵按资产是否具有综合获利能力分类，可以分为单项资产和整体资产。 ⑶按资产能否独立存在分类，可以分为可确指的资产和不可确指的资产。可确指的资产是指能独立存在的资产，前面所列示的有形资产和无形资产，除商誉以外都是可确指的资产；不可确指的资产是指不能脱离企业有形资产而单独存在的资产，如商誉。 ⑷按资产与生产经营过程的关系分类，可以分为经营性资产和非经营性资产。 二、资产评估的内涵 （一）资产评估的定义 资产评估是专业机构和人员，按照国家法律法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，